Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerboomweg 115

7913VX Hollandscheveld

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.193
+5,0%
[ € 237.770 – € 302.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.603[ € 253.273 – € 279.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.231[ € 261.631 – € 289.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerboomweg 115 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.193 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds september +0,4%
+€ 12.85212 maanden +5,0%
+€ 2.88212 mnd vs. NL +1,1%
Meerboomweg 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.193 voor Meerboomweg 115 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerboomweg 115 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.231. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 270.193.

Verwachte verkoopprijs Meerboomweg 115
€ 275.231[ € 261.631 – € 289.171 ]
Verkoper houdt over€ 270.953−€ 4.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.886+€ 7.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerboomweg 115 in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Meerboomweg 115
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-OostBoven gem.
€ 266.603[ € 253.273 – € 279.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.206 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost
€ 1.076.800[ € 384.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerboomweg 115 adviseren wij in een bod van € 275.231, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 266.603 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.193+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.231+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.993+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerboomweg 115 zal in bij een vraagprijs van € 266.603 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerboomweg 115 in Hollandscheveld bedragen € 1.399 per maand bij een woningwaarde van € 270.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.321
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerboomweg 115

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.193
Verwachte verkoopprijs€ 275.231
Verwachte vraagprijs€ 266.603
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hollandscheveld-Oost
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost

Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Straatbeeld van Het Hoekje 39b, 7913BB Hollandscheveld
Het Hoekje 39b
1997 · 73 m²
€ 99.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.193 is Meerboomweg 115 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meerboomweg 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerboomweg 115 in Hollandscheveld.

Wat is Meerboomweg 115 in Hollandscheveld waard?
Meerboomweg 115 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.193 (bandbreedte € 237.770 – € 302.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerboomweg 115 in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Meerboomweg 115 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 266.603 (bandbreedte € 253.273 – € 279.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerboomweg 115 in Hollandscheveld?
Voor Meerboomweg 115 adviseren wij een bod van € 275.231 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerboomweg 115 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Meerboomweg 115 in Hollandscheveld bedragen € 1.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.321 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerboomweg 115 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerboomweg 115 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerboomweg 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Meerboomweg 115 ligt rond € 270.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerboomweg 115?
Huishoudens in de buurt van Meerboomweg 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.