Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerboomweg 177

7913VX Hollandscheveld

Te koop
68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.012
+5,0%
[ € 343.211 – € 436.813 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 384.500[ € 365.275 – € 403.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.342[ € 377.329 – € 417.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerboomweg 177 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.012 (€ 5.735 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds september +0,4%
+€ 18.55112 maanden +5,0%
+€ 4.16012 mnd vs. NL +1,1%
Meerboomweg 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.012 voor Meerboomweg 177 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerboomweg 177 in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.342. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 390.012.

Verwachte verkoopprijs Meerboomweg 177
€ 396.342[ € 377.329 – € 417.048 ]
Verkoper houdt over€ 390.732−€ 5.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.419+€ 10.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.732

Wat is de vraagprijs?

Meerboomweg 177 in Hollandscheveld staat in te koop voor € 384.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.654 per m².

Vraagprijs Meerboomweg 177
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-OostBoven gem.
€ 384.500[ € 365.275 – € 403.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.654[ € 5.372 – € 5.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost
€ 1.076.800[ € 384.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerboomweg 177 adviseren wij in een bod van € 396.342, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 384.500 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.012+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.342+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.159+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerboomweg 177 zal in bij een vraagprijs van € 384.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerboomweg 177 in Hollandscheveld bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 390.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerboomweg 177

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte803 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.012
Verwachte verkoopprijs€ 396.342
Vraagprijs€ 384.500
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hollandscheveld-Oost
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost

Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Straatbeeld van Het Hoekje 39b, 7913BB Hollandscheveld
Het Hoekje 39b
1997 · 73 m²
€ 99.880
Straatbeeld van Veldkampstraat 4, 7913AL Hollandscheveld
Veldkampstraat 4
1959 · 86 m²
€ 254.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerboomweg 177 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.012 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meerboomweg 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerboomweg 177 in Hollandscheveld.

Wat is Meerboomweg 177 in Hollandscheveld waard?
Meerboomweg 177 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.012 (bandbreedte € 343.211 – € 436.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost.
Wat is de vraagprijs van Meerboomweg 177 in Hollandscheveld?
Meerboomweg 177 in Hollandscheveld staat in oktober 2026 te koop voor € 384.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerboomweg 177 in Hollandscheveld?
Voor Meerboomweg 177 adviseren wij een bod van € 396.342 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerboomweg 177 in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Meerboomweg 177 in Hollandscheveld bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerboomweg 177 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerboomweg 177 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerboomweg 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Meerboomweg 177 ligt rond € 390.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerboomweg 177?
Huishoudens in de buurt van Meerboomweg 177 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.