Woningwaarde Krakeelsedijk 24

7913VZ Hollandscheveld

218 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 2.886Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 629.040

+5,0%

[ € 553.555 – € 704.525 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 623.028[ € 591.877 – € 654.179 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 635.110[ € 603.123 – € 666.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.040 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 29.92112 maanden +5,0%+5,0%

+€ 6.71012 mnd vs. NL +1,1%+1,1%

Krakeelsedijk 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.040 voor Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 635.110. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 629.040.

Verwachte verkoopprijs Krakeelsedijk 24

€ 635.110[ € 603.123 – € 666.608 ]

Verkoper houdt over€ 626.874−€ 8.236 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 649.962+€ 14.852 kosten koper

Verkoopprijs€ 635.110

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.986

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 626.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 623.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.858 per m².

Verwachte vraagprijs Krakeelsedijk 24

Onder gem. in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-OostBoven gem.

€ 623.028[ € 591.877 – € 654.179 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.858[ € 2.715 – € 3.001 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost

€ 1.076.800[ € 384.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krakeelsedijk 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 635.110, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 623.028 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.040+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 635.110+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 666.866+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krakeelsedijk 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 623.028 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld bedragen € 3.218 per maand bij een woningwaarde van € 629.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 829.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.218/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.076

OZB€ 54

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.218

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krakeelsedijk 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.510 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.040

Verwachte verkoopprijs€ 635.110

Verwachte vraagprijs€ 623.028

Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hollandscheveld-Oost

PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.520 kWh/jr)Elektriciteit(3.520 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost

Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation27,7 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krakeelsedijk 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.040 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Krakeelsedijk 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld.

Wat is Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld waard?

Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.040 (bandbreedte € 553.555 – € 704.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld?

De verwachte vraagprijs van Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 623.028 (bandbreedte € 591.877 – € 654.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.886.

Hoeveel moet ik overbieden op Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld?

Voor Krakeelsedijk 24 adviseren wij een bod van € 635.110 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld?

De geschatte bruto maandlasten van Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld bedragen € 3.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.076 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krakeelsedijk 24 in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 29.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krakeelsedijk 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Krakeelsedijk 24 ligt rond € 629.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krakeelsedijk 24?

Huishoudens in de buurt van Krakeelsedijk 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.