Huiswaardemeter

Woningwaarde Krakeelsedijk 32c

7913VZ Hollandscheveld

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.982
+5,0%
[ € 307.984 – € 391.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.094[ € 326.889 – € 361.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.971[ € 338.003 – € 373.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.982 (€ 2.465 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.418Sinds september +0,4%
+€ 16.64712 maanden +5,0%
+€ 3.73312 mnd vs. NL +1,1%
Krakeelsedijk 32c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.982 voor Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.971. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.982.

Verwachte verkoopprijs Krakeelsedijk 32c
€ 355.971[ € 338.003 – € 373.583 ]
Verkoper houdt over€ 350.805−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.240+€ 9.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.423 per m².

Verwachte vraagprijs Krakeelsedijk 32c
Onder gem. in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-OostBoven gem.
€ 344.094[ € 326.889 – € 361.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.423[ € 2.302 – € 2.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost
€ 1.076.800[ € 384.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krakeelsedijk 32c adviseren wij in een bod van € 355.971, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.094 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.982+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.971+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.770+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krakeelsedijk 32c zal in bij een vraagprijs van € 344.094 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 349.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krakeelsedijk 32c

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte616 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.982
Verwachte verkoopprijs€ 355.971
Verwachte vraagprijs€ 344.094
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hollandscheveld-Oost
PlaatsHollandscheveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost

Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riegheidestraat 29, 7913BJ Hollandscheveld
Riegheidestraat 29
1974 · 114 m²
€ 304.705
Straatbeeld van Sellerstraat 53, 7913AJ Hollandscheveld
Sellerstraat 53
1988 · 146 m²
€ 384.104
Straatbeeld van Veldkampstraat 4, 7913AL Hollandscheveld
Veldkampstraat 4
1959 · 86 m²
€ 254.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.982 is Krakeelsedijk 32c een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Krakeelsedijk 32c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld.

Wat is Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld waard?
Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.982 (bandbreedte € 307.984 – € 391.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld?
De verwachte vraagprijs van Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld is in oktober 2026 € 344.094 (bandbreedte € 326.889 – € 361.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld?
Voor Krakeelsedijk 32c adviseren wij een bod van € 355.971 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld?
De geschatte bruto maandlasten van Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld bedragen € 1.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krakeelsedijk 32c in Hollandscheveld is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krakeelsedijk 32c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Krakeelsedijk 32c ligt rond € 349.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krakeelsedijk 32c?
Huishoudens in de buurt van Krakeelsedijk 32c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hollandscheveld-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.