Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterlaan 26

9161AC Hollum

Te koop
131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1723Bouwjaar
€ 2.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.000
+14,4%
[ € 317.680 – € 404.320 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 352.000[ € 334.400 – € 369.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.944[ € 349.448 – € 386.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterlaan 26 in Hollum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.000 (€ 2.756 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.300Sinds mei +1,2%
+€ 45.53412 maanden +14,4%
+€ 32.15612 mnd vs. NL +10,2%
Oosterlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.000 voor Oosterlaan 26 in Hollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterlaan 26 in Hollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.944. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.000.

Verwachte verkoopprijs Oosterlaan 26
€ 368.944[ € 349.448 – € 386.232 ]
Verkoper houdt over€ 363.636−€ 5.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.473+€ 9.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.636

Wat is de vraagprijs?

Oosterlaan 26 in Hollum staat in te koop voor € 352.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.687 per m².

Vraagprijs Oosterlaan 26
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 352.000[ € 334.400 – € 369.600 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.687[ € 2.553 – € 2.821 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 633.400[ € 352.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterlaan 26 adviseren wij in een bod van € 368.944, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 352.000 ligt. In de gemeente Ameland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.000+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.944+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.391+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 352.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterlaan 26 in Hollum bedragen € 1.914 per maand bij een woningwaarde van € 361.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 30
Afvalheffing€ 72
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1723
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.000
Verwachte verkoopprijs€ 368.944
Vraagprijs€ 352.000
Verwacht overbod+4,0% (Ameland)

Locatie

BuurtHollum→
PlaatsHollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (27%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Hollum

Hollum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,1 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,2 km
Overstapstation50,0 km
Oprit snelweg23,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meer 41, 9161DP Hollum
De Meer 41
1993 · 161 m²
€ 475.754
Straatbeeld van Gooi Visserstraat 2, 9161EG Hollum
Gooi Visserstraat 2
2023 · 95 m²
€ 393.119
Straatbeeld van Jacob Visserpad 6, 9161CS Hollum
Jacob Visserpad 6
1974 · 138 m²
€ 275.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.000 is Oosterlaan 26 een van de meer betaalbare woningen in Hollum. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosterlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterlaan 26 in Hollum.

Wat is Oosterlaan 26 in Hollum waard?
Oosterlaan 26 in Hollum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.000 (bandbreedte € 317.680 – € 404.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollum.
Wat is de vraagprijs van Oosterlaan 26 in Hollum?
Oosterlaan 26 in Hollum staat in juni 2026 te koop voor € 352.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterlaan 26 in Hollum?
Voor Oosterlaan 26 adviseren wij een bod van € 368.944 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ameland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterlaan 26 in Hollum?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterlaan 26 in Hollum bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterlaan 26 in Hollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterlaan 26 in Hollum is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 45.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollum is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Oosterlaan 26 ligt rond € 361.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Oosterlaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.