Woningwaarde Burenlaan 26

9161AK Hollum

93 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 4.814Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 447.699

+15,5%

[ € 393.975 – € 501.423 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 438.560[ € 416.632 – € 460.488 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 457.027[ € 434.131 – € 479.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Burenlaan 26 in Hollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.699 (€ 4.814 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.333Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 59.96912 maanden +15,5%+15,5%

+€ 44.94812 mnd vs. NL +11,6%+11,6%

Burenlaan 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.699 voor Burenlaan 26 in Hollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burenlaan 26 in Hollum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 457.027. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 447.699.

Verwachte verkoopprijs Burenlaan 26

€ 457.027[ € 434.131 – € 479.828 ]

Verkoper houdt over€ 450.750−€ 6.277 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 468.318+€ 11.291 kosten koper

Verkoopprijs€ 457.027

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.027

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 450.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burenlaan 26 in Hollum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 438.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.716 per m².

Verwachte vraagprijs Burenlaan 26

Onder gem. in Wijk 00Boven gem.

€ 438.560[ € 416.632 – € 460.488 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.716[ € 4.480 – € 4.951 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 00

€ 502.857[ € 352.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burenlaan 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 457.027, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 438.560 ligt. In de gemeente Ameland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.699+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 457.027+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 479.878+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burenlaan 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 438.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burenlaan 26 in Hollum bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 447.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 648.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.269/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189

OZB€ 23

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.269

Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burenlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.699

Verwachte verkoopprijs€ 457.027

Verwachte vraagprijs€ 438.560

Verwacht overbod+4,0% (Ameland)

Locatie

BuurtHollum→

PlaatsHollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (19%)

C (28%)

D (6%)

E (6%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Hollum

Hollum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,1 km.

27%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,2 km

Overstapstation50,0 km

Oprit snelweg23,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burenlaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.699 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hollum willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burenlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burenlaan 26 in Hollum.

Wat is Burenlaan 26 in Hollum waard?

Burenlaan 26 in Hollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.699 (bandbreedte € 393.975 – € 501.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burenlaan 26 in Hollum?

De verwachte vraagprijs van Burenlaan 26 in Hollum is in oktober 2026 € 438.560 (bandbreedte € 416.632 – € 460.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.814.

Hoeveel moet ik overbieden op Burenlaan 26 in Hollum?

Voor Burenlaan 26 adviseren wij een bod van € 457.027 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ameland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burenlaan 26 in Hollum?

De geschatte bruto maandlasten van Burenlaan 26 in Hollum bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burenlaan 26 in Hollum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burenlaan 26 in Hollum is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 59.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burenlaan 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollum is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Burenlaan 26 ligt rond € 447.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burenlaan 26?

Huishoudens in de buurt van Burenlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.