Woningwaarde Jan Jacobsweg 1

9161BW Hollum

167 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1772Bouwjaar

€ 3.183Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 531.492

+15,5%

[ € 467.713 – € 595.271 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 521.013[ € 494.962 – € 547.064 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 542.182[ € 514.760 – € 568.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Jacobsweg 1 in Hollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.492 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.332Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 71.19312 maanden +15,5%+15,5%

+€ 53.36012 mnd vs. NL +11,6%+11,6%

Jan Jacobsweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.492 voor Jan Jacobsweg 1 in Hollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Jacobsweg 1 in Hollum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 542.182. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.492.

Verwachte verkoopprijs Jan Jacobsweg 1

€ 542.182[ € 514.760 – € 568.947 ]

Verkoper houdt over€ 534.968−€ 7.214 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 555.176+€ 12.994 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.182

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.964

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Jacobsweg 1 in Hollum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 521.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.120 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Jacobsweg 1

Onder gem. in Wijk 00Boven gem.

€ 521.013[ € 494.962 – € 547.064 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.120[ € 2.964 – € 3.276 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 00

€ 502.857[ € 352.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Jacobsweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 542.182, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 521.013 ligt. In de gemeente Ameland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.492+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 542.182+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 569.291+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Jacobsweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 521.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Jacobsweg 1 in Hollum bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 531.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 731.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.702/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.599

OZB€ 28

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.702

Totaal betaald over 30 jaar€ 935.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Jacobsweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1772

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.492

Verwachte verkoopprijs€ 542.182

Verwachte vraagprijs€ 521.013

Verwacht overbod+4,0% (Ameland)

Locatie

BuurtHollum→

PlaatsHollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (19%)

C (28%)

D (6%)

E (6%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Hollum

Hollum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,1 km.

27%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,2 km

Overstapstation50,0 km

Oprit snelweg23,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.492 ligt Jan Jacobsweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hollum. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Jacobsweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Jacobsweg 1 in Hollum.

Wat is Jan Jacobsweg 1 in Hollum waard?

Jan Jacobsweg 1 in Hollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.492 (bandbreedte € 467.713 – € 595.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Jacobsweg 1 in Hollum?

De verwachte vraagprijs van Jan Jacobsweg 1 in Hollum is in oktober 2026 € 521.013 (bandbreedte € 494.962 – € 547.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.

Hoeveel moet ik overbieden op Jan Jacobsweg 1 in Hollum?

Voor Jan Jacobsweg 1 adviseren wij een bod van € 542.182 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ameland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jan Jacobsweg 1 in Hollum?

De geschatte bruto maandlasten van Jan Jacobsweg 1 in Hollum bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.599 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jan Jacobsweg 1 in Hollum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jan Jacobsweg 1 in Hollum is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 71.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Jacobsweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollum is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Jan Jacobsweg 1 ligt rond € 531.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jan Jacobsweg 1?

Huishoudens in de buurt van Jan Jacobsweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.