Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeweg 42

9161CC Hollum

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 8.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.314
+15,5%
[ € 643.556 – € 819.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.571[ € 675.042 – € 746.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.499[ € 695.968 – € 769.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeweg 42 in Hollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.314 (€ 8.036 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.712Sinds september +1,2%
+€ 97.95912 maanden +15,5%
+€ 73.42212 mnd vs. NL +11,6%
Oranjeweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.314 voor Oranjeweg 42 in Hollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeweg 42 in Hollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.499. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 731.314.

Verwachte verkoopprijs Oranjeweg 42
€ 749.499[ € 695.968 – € 769.229 ]
Verkoper houdt over€ 740.005−€ 9.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.639+€ 17.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeweg 42 in Hollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.808 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeweg 42
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 710.571[ € 675.042 – € 746.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.808[ € 7.418 – € 8.199 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 502.857[ € 352.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeweg 42 adviseren wij in een bod van € 749.499, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 710.571 ligt. In de gemeente Ameland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.314+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.499+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.974+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 710.571 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeweg 42 in Hollum bedragen € 3.671 per maand bij een woningwaarde van € 731.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.576
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.314
Verwachte verkoopprijs€ 749.499
Verwachte vraagprijs€ 710.571
Verwacht overbod+4,0% (Ameland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hollum
PlaatsHollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hollum besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hollum

Verspreide huizen Hollum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 3,7 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation43,8 km
Overstapstation49,6 km
Oprit snelweg23,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fabriekspad 11, 9164KR Buren
Fabriekspad 11
1975 · 119 m²
€ 446.825
Straatbeeld van Jacob Visserpad 6, 9161CS Hollum
Jacob Visserpad 6
1974 · 138 m²
€ 277.578
Straatbeeld van Fostaland 7, 9163JX Nes
Fostaland 7
1980 · 98 m²
€ 345.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeweg 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.314 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hollum. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjeweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeweg 42 in Hollum.

Wat is Oranjeweg 42 in Hollum waard?
Oranjeweg 42 in Hollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.314 (bandbreedte € 643.556 – € 819.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeweg 42 in Hollum?
De verwachte vraagprijs van Oranjeweg 42 in Hollum is in oktober 2026 € 710.571 (bandbreedte € 675.042 – € 746.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeweg 42 in Hollum?
Voor Oranjeweg 42 adviseren wij een bod van € 749.499 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ameland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeweg 42 in Hollum?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeweg 42 in Hollum bedragen € 3.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.576 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeweg 42 in Hollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeweg 42 in Hollum is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 97.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hollum is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeweg 42 ligt rond € 731.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeweg 42?
Huishoudens in de buurt van Oranjeweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).