Huiswaardemeter

Woningwaarde Reddingbootweg 15

9161CD Hollum

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.786
+15,5%
[ € 433.652 – € 551.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.591[ € 458.461 – € 506.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.196[ € 477.716 – € 528.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Reddingbootweg 15 in Hollum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.786 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.870Sinds september +1,2%
+€ 66.00812 maanden +15,5%
+€ 49.47412 mnd vs. NL +11,6%
Reddingbootweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.786 voor Reddingbootweg 15 in Hollum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reddingbootweg 15 in Hollum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.196. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 492.786.

Verwachte verkoopprijs Reddingbootweg 15
€ 503.196[ € 477.716 – € 528.003 ]
Verkoper houdt over€ 496.411−€ 6.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.410+€ 12.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reddingbootweg 15 in Hollum heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Reddingbootweg 15
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 482.591[ € 458.461 – € 506.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 502.857[ € 352.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reddingbootweg 15 adviseren wij in een bod van € 503.196, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 482.591 ligt. In de gemeente Ameland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.786+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.196+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.356+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reddingbootweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 482.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reddingbootweg 15 in Hollum bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 492.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.410
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reddingbootweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte559 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.786
Verwachte verkoopprijs€ 503.196
Verwachte vraagprijs€ 482.591
Verwacht overbod+4,0% (Ameland)

Locatie

BuurtHollum→
PlaatsHollum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Hollum

Hollum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,1 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,2 km
Overstapstation50,0 km
Oprit snelweg23,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Visserpad 6, 9161CS Hollum
Jacob Visserpad 6
1974 · 138 m²
€ 277.578
Straatbeeld van De Meer 41, 9161DP Hollum
De Meer 41
1993 · 161 m²
€ 479.025
Straatbeeld van Fostaland 7, 9163JX Nes
Fostaland 7
1980 · 98 m²
€ 345.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.786 zit Reddingbootweg 15 in het middensegment van Hollum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reddingbootweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reddingbootweg 15 in Hollum.

Wat is Reddingbootweg 15 in Hollum waard?
Reddingbootweg 15 in Hollum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.786 (bandbreedte € 433.652 – € 551.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reddingbootweg 15 in Hollum?
De verwachte vraagprijs van Reddingbootweg 15 in Hollum is in oktober 2026 € 482.591 (bandbreedte € 458.461 – € 506.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Reddingbootweg 15 in Hollum?
Voor Reddingbootweg 15 adviseren wij een bod van € 503.196 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ameland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reddingbootweg 15 in Hollum?
De geschatte bruto maandlasten van Reddingbootweg 15 in Hollum bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.410 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reddingbootweg 15 in Hollum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reddingbootweg 15 in Hollum is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 66.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reddingbootweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollum is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Reddingbootweg 15 ligt rond € 492.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reddingbootweg 15?
Huishoudens in de buurt van Reddingbootweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.