Woningwaarde Pannenweg 1

7451ST Holten

119 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 4.424Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 526.474

-4,8%

[ € 463.297 – € 589.651 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 514.003[ € 488.303 – € 539.703 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 539.248[ € 512.230 – € 566.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannenweg 1 in Holten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 526.474 (€ 4.424 per m²). Dit is een daling van -4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.757Sinds mei -0,3%-0,3%

€ -26.32712 maanden -4,8%-4,8%

€ -49.76912 mnd vs. NL -9,0%-9,0%

Pannenweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.474 voor Pannenweg 1 in Holten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannenweg 1 in Holten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 539.248. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 526.474.

Verwachte verkoopprijs Pannenweg 1

€ 539.248[ € 512.230 – € 566.148 ]

Verkoper houdt over€ 532.066−€ 7.182 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 552.183+€ 12.935 kosten koper

Verkoopprijs€ 539.248

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.932

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 532.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannenweg 1 in Holten heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 514.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Pannenweg 1

Onder gem. in Rijssen-HoltenBoven gem.

€ 514.003[ € 488.303 – € 539.703 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]

Gem. vraagprijs in Rijssen-Holten

€ 605.595[ € 295.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannenweg 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 539.248, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 514.003 ligt. In de gemeente Rijssen-Holten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.474+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 539.248+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 566.210+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannenweg 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 514.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannenweg 1 in Holten bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 526.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 263.000€ 790.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.626/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.575

OZB€ 13

Afvalheffing€ 15

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.626

Totaal betaald over 30 jaar€ 927.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannenweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte119 m²

Perceeloppervlakte1.520 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.474

Verwachte verkoopprijs€ 539.248

Verwachte vraagprijs€ 514.003

Verwacht overbod+5,0% (Rijssen-Holten)

Locatie

BuurtZomerhuisjesterrein De Borkeld→

PlaatsHolten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zomerhuisjesterrein De Borkeld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (36%)

C (13%)

D (14%)

E (11%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Zomerhuisjesterrein De Borkeld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zomerhuisjesterrein De Borkeld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

26,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pannenweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 526.474 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zomerhuisjesterrein De Borkeld willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -4,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pannenweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannenweg 1 in Holten.

Wat is Pannenweg 1 in Holten waard?

Pannenweg 1 in Holten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.474 (bandbreedte € 463.297 – € 589.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zomerhuisjesterrein De Borkeld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pannenweg 1 in Holten?

De verwachte vraagprijs van Pannenweg 1 in Holten is in juni 2026 € 514.003 (bandbreedte € 488.303 – € 539.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.424.

Hoeveel moet ik overbieden op Pannenweg 1 in Holten?

Voor Pannenweg 1 adviseren wij een bod van € 539.248 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rijssen-Holten in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pannenweg 1 in Holten?

De geschatte bruto maandlasten van Pannenweg 1 in Holten bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.575 uit hypotheeklasten, circa € 44 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pannenweg 1 in Holten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pannenweg 1 in Holten is de afgelopen 12 maanden met -4,8% (€ -26.327) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannenweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zomerhuisjesterrein De Borkeld is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Pannenweg 1 ligt rond € 526.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pannenweg 1?

Huishoudens in de buurt van Pannenweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).