Huizenprijzen Holten
Plaats in gemeente Rijssen-Holten · 4.234 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Holten
Huizenprijzen Holten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Holten (gemeente Rijssen-Holten) bedraagt in oktober 2026 € 532.421. Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Holten (gemeente Rijssen-Holten) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per wijk in Holten
Recreatiegebied De Borkeld is met € 669.485 de duurste wijk in Holten, gevolgd door Buitengebied Holten (€ 660.970). De gemiddelde vierkante meterprijs in Holten bedraagt € 3.603 per m².
| Buitengebied Holten | € 660.970 | € 3.709 per m² | +24% |
| Recreatiegebied De Borkeld | € 669.485 | € 5.930 per m² | +26% |
Hoeveel wordt er overboden in Holten?
In Holten (gemeente Rijssen-Holten) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5%. Recreatiegebied De Borkeld kent met +4,1% het hoogste overbod, in Buitengebied Holten ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Holten (gemeente Rijssen-Holten) bedraagt € 3.503 per m².
- Buitengebied Holten+4,1%
Is Holten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 532.421 (€ 3.603 per m²) is Holten (gemeente Rijssen-Holten) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.316 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Holten?
In Holten (gemeente Rijssen-Holten) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 509.553 (€ 3.352 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Holten (gemeente Rijssen-Holten) is 71% koopwoning en 24% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Holten?
In staan er 22 woningen te koop in Holten. Holten heeft een woningoverschot van 115 woningen (2,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Holten?
De huizenprijzen in Holten stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −3,9%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Holten of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Holten in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebied in Holten
Veelgestelde vragen over Holten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holten (gemeente Rijssen-Holten).