Huizenprijzen Buitengebied Holten (Rijssen-Holten)
Wijk in Holten · 889 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Holten
Huizenprijzen Buitengebied Holten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Holten bedraagt in oktober 2026 € 660.970. Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Holten stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Holten
De huizenprijzen in Buitengebied Holten verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.497 per m². De duurste buurten zijn Buurtschap Borkeld en Dijkerhoek kern met vierkante meterprijzen tot € 3.957 per m², terwijl buurten als Buurtschap Look en Buurtschap Holterbroek goedkopere opties bieden.
| Buurtschap Beuseberg | € 660.994 | € 3.672 per m² | +0% |
| Buurtschap Borkeld | € 649.009 | € 3.957 per m² | -2% |
| Buurtschap Espelo | € 648.030 | € 3.375 per m² | -2% |
| Buurtschap Holterbroek | € 656.242 | € 3.249 per m² | -1% |
| Buurtschap Look | € 690.650 | € 3.289 per m² | +4% |
| Buurtschap Neerdorp | € 715.602 | € 3.491 per m² | +8% |
| Dijkerhoek kern | € 594.302 | € 3.761 per m² | -10% |
Duurste straten in Buitengebied Holten
De duurste straat in Buitengebied Holten is Vonderschottenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 847.789. De meest betaalbare straat is Schapendijk (€ 537.355).
- Vonderschottenweg€ 847.789
- Jeurlinksweg€ 773.531
- Schreursweg€ 770.761
- Motieweg€ 768.619
- Raalterweg€ 757.090
- Boerendanssteeg€ 498.884
- Broekweg€ 523.006
- Maatmansweg€ 523.676
- Dijkerhoekseweg€ 526.589
- Schapendijk€ 537.355
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Holten?
In Buitengebied Holten wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. Vooral Dijkerhoek kern en Buurtschap Holterbroek zijn in Buitengebied Holten gewild. In minder populaire buurten zoals Buurtschap Neerdorp en Buurtschap Look liggen de overbiedingen lager.
- Dijkerhoek kern+4,4%
- Buurtschap Espelo+4,1%
- Buurtschap Borkeld+4,1%
- Buurtschap Beuseberg+4,1%
- Buurtschap Look+4,0%
- Buurtschap Neerdorp+4,0%
Is Buitengebied Holten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 660.970 (€ 3.709 per m²) is Buitengebied Holten in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.882 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Holten?
In Buitengebied Holten staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 634.812 (€ 3.359 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Holten is 84% koopwoning en 16% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Holten?
Buitengebied Holten behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Buitengebied Holten afvlakt naar −3,9% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,9% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Buitengebied Holten en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Holten in begin 2027 en de rest van 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Holten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Holten.