Kaart van de buurt Buurtschap Neerdorp binnen wijk Buitengebied HoltenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buurtschap Neerdorp (in groen) toont binnen wijk Buitengebied Holten (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buurtschap Neerdorp (Rijssen-Holten)

Buurt in wijk Buitengebied Holten, Holten · 129 woningen

1953Bouwjaar
-3,9%Jaartrend
0Te koop
+8,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buurtschap Neerdorp
Gemiddelde huizenprijs in Buurtschap Neerdorp
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 715.602
-3,9%
[ € 473.426 – € 841.156 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 688.158[ € 461.944 – € 827.436 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 701.742[ € 473.426 – € 841.156 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buurtschap Neerdorp

Huizenprijzen Buurtschap Neerdorp : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buurtschap Neerdorp bedraagt in oktober 2026 € 715.602. Dit is een daling van -3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buurtschap Neerdorp stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -2.388Sinds september -0,3%
€ -29.18512 maanden -3,9%
€ -58.03812 mnd vs. NL -7,8%
Buurtschap Neerdorp
Nederland

Duurste straten in Buurtschap Neerdorp

De duurste straat in Buurtschap Neerdorp is Vonderschottenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 847.789. De meest betaalbare straat is Vijfhuizenweg (€ 643.022).

Duurste straten in Buurtschap Neerdorp
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Buurtschap Neerdorp
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buurtschap Neerdorp?

In Buurtschap Neerdorp wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buurtschap Neerdorp bedraagt € 3.491 per m².

Is Buurtschap Neerdorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 715.602 (€ 3.587 per m²) is Buurtschap Neerdorp in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.023 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buurtschap Neerdorp
BetaalbaarDuur
€ 715.602[ € 485.194 – € 855.102 ]

Huizenprijs vs Nederland
40% hoger[ € 715.602 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.498 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buurtschap Neerdorp?

In Buurtschap Neerdorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 688.158 (€ 3.357 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buurtschap Neerdorp is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buurtschap Neerdorp
Nederland
Verdeling woningtype
Buurtschap Neerdorp
Nederland

Veelgestelde vragen over Buurtschap Neerdorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buurtschap Neerdorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buurtschap Neerdorp, Rijssen-Holten?
De gemiddelde huizenprijs in Buurtschap Neerdorp ligt in oktober 2026 op € 715.602. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.491 per m². Daarmee is Buurtschap Neerdorp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buurtschap Neerdorp zijn het afgelopen jaar met -3,9% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Buurtschap Neerdorp, Rijssen-Holten?
De woningmarkt in Buurtschap Neerdorp is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 715.602, een daling van -3,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buurtschap Neerdorp?
In Buurtschap Neerdorp wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 688.158 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 715.602. Overbieden is gebruikelijk in Buurtschap Neerdorp.
Is Buurtschap Neerdorp duur om te wonen?
Buurtschap Neerdorp is duurder dan gemiddeld in Rijssen-Holten, met een gemiddelde huizenprijs van € 715.602. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.023 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buurtschap Neerdorp?
De duurste straat in Buurtschap Neerdorp is Vonderschottenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 847.789. Andere dure straten zijn Raalterweg (€ 833.796) en Helhuizerweg (€ 805.874). De meest betaalbare straat is Vijfhuizenweg (€ 643.022).
Is Buurtschap Neerdorp veilig?
Het aantal misdrijven in Buurtschap Neerdorp ligt met 35 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Rijssen-Holten (23). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Rijssen-Holten.