Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstenweg 14

5824AS Holthees

103 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 100.572
+3,8%
[ € 88.503 – € 112.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 97.164[ € 92.306 – € 102.022 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 104.100[ € 98.767 – € 109.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstenweg 14 in Holthees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 100.572 (€ 976 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 314Sinds september +0,3%
+€ 3.70212 maanden +3,8%
€ -5112 mnd vs. NL -0,1%
Horstenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 100.572 voor Horstenweg 14 in Holthees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstenweg 14 in Holthees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 104.100. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 100.572.

Verwachte verkoopprijs Horstenweg 14
€ 104.100[ € 98.767 – € 109.164 ]
Verkoper houdt over€ 101.705−€ 2.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 108.332+€ 4.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 104.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 101.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstenweg 14 in Holthees heeft in een verwachte vraagprijs van € 97.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 943 per m².

Verwachte vraagprijs Horstenweg 14
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 97.164[ € 92.306 – € 102.022 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 943[ € 896 – € 991 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstenweg 14 adviseren wij in een bod van € 104.100, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 97.164 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 100.572+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 104.100+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 109.305+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 97.164 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstenweg 14 in Holthees bedragen € 572 per maand bij een woningwaarde van € 100.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 492
OZB€ 8
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 572
Totaal betaald over 30 jaar€ 177.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 100.572
Verwachte verkoopprijs€ 104.100
Verwachte vraagprijs€ 97.164
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHolthees Centrum→
PlaatsHolthees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holthees Centrum besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (28%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Holthees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holthees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildestraat 2b, 5824AB Holthees
Gildestraat 2b
2018 · 174 m²
€ 676.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 100.572 is Horstenweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Holthees Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Horstenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstenweg 14 in Holthees.

Wat is Horstenweg 14 in Holthees waard?
Horstenweg 14 in Holthees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 100.572 (bandbreedte € 88.503 – € 112.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Holthees Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstenweg 14 in Holthees?
De verwachte vraagprijs van Horstenweg 14 in Holthees is in oktober 2026 € 97.164 (bandbreedte € 92.306 – € 102.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 976.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstenweg 14 in Holthees?
Voor Horstenweg 14 adviseren wij een bod van € 104.100 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstenweg 14 in Holthees?
De geschatte bruto maandlasten van Horstenweg 14 in Holthees bedragen € 572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 100.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 492 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstenweg 14 in Holthees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstenweg 14 in Holthees is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 3.702) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holthees Centrum is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Horstenweg 14 ligt rond € 100.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Horstenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).