Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Holthees binnen gemeente Land van CuijkLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Holthees (in groen) toont binnen gemeente Land van Cuijk (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Holthees

Plaats in gemeente Land van Cuijk · 235 woningen

1977Bouwjaar
+3,1%Jaartrend
0Te koop
+9,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Holthees
Gemiddelde huizenprijs in Holthees
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 589.241
+3,1%
[ € 427.237 – € 660.161 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 557.897[ € 415.290 – € 643.471 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 573.352[ € 427.237 – € 660.161 ]

Recent berekende huizenprijzen in Holthees

Straatbeeld van Loobeekweg 2a, 5824AE Holthees
Loobeekweg 2a
1999 · 166 m²
€ 453.938
Straatbeeld van Kapelstraat 20, 5824AJ Holthees
Kapelstraat 20
1975 · 132 m²
€ 487.418
Straatbeeld van Kapelstraat 24a, 5824AJ Holthees
Kapelstraat 24a
1999 · 243 m²
€ 790.698

Huizenprijzen Holthees : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Holthees (gemeente Land van Cuijk) bedraagt in augustus 2026 € 589.241. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Holthees (gemeente Land van Cuijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.838Sinds juli +0,3%
+€ 17.96912 maanden +3,1%
€ -2.20812 mnd vs. NL -0,4%
Holthees
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Holthees

Holthees buitengebied is met € 710.223 de duurste buurt in Holthees, gevolgd door Holthees Centrum (€ 570.170). De gemiddelde vierkante meterprijs in Holthees bedraagt € 3.211 per m².

Holthees buitengebied€ 710.223€ 2.540
per m²		+21%
Holthees Centrum€ 570.170€ 3.317
per m²		-3%

Hoeveel wordt er overboden in Holthees?

Overbieden in Holthees (gemeente Land van Cuijk) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Holthees Centrum kent met +5,7% het hoogste overbod, in Holthees buitengebied ligt dit op +5,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Holthees (gemeente Land van Cuijk) bedraagt € 3.022 per m².

Overbod per buurt in Holthees
BuurtOverbod

Is Holthees duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 589.241 (€ 3.211 per m²) is Holthees (gemeente Land van Cuijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.942 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Holthees
BetaalbaarDuur
€ 589.241[ € 439.811 – € 677.284 ]
Huizenprijs vs Nederland
12% hoger[ € 589.241 · NL: € 526.984 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 130.942

Wat voor woningen staan er te koop in Holthees?

In Holthees (gemeente Land van Cuijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 557.897 (€ 2.861 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Holthees (gemeente Land van Cuijk) is 88% koopwoning en 8% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Holthees
Nederland
Verdeling woningtype
Holthees
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Holthees?

In staan er 2 woningen te koop in Holthees. Het aantal huishoudens en woningen in Holthees is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Holthees
2 te koop

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Holthees?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Holthees bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Holthees in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Holthees

5823€ 520.6085824€ 590.094

Veelgestelde vragen over Holthees

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holthees (gemeente Land van Cuijk).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Holthees?
De gemiddelde huizenprijs in Holthees (gemeente Land van Cuijk) ligt in augustus 2026 op € 589.241. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.022 per m². Daarmee is Holthees duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Holthees?
De woningmarkt in Holthees (gemeente Land van Cuijk) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 589.241, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Holthees?
In Holthees (gemeente Land van Cuijk) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 557.897 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 589.241. Overbieden is gebruikelijk in Holthees.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Holthees?
De huizenprijzen in Holthees (gemeente Land van Cuijk) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 589.241.
Wat is de duurste buurt van Holthees?
De duurste buurt van Holthees (gemeente Land van Cuijk) is Holthees buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 710.223. De vierkante meterprijs in Holthees buitengebied bedraagt € 2.540 per m². De meest betaalbare buurt is Holthees Centrum (€ 570.170). Holthees telt in totaal 2 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Holthees?
Holthees telt 560 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Holthees heeft 235 woningen. Holthees valt onder gemeente Land van Cuijk.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Holthees?
Holthees valt onder gemeente Land van Cuijk. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Land van Cuijk: circa € 1.021 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 466/jaar), rioolheffing (€ 271/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 284/jaar). Dit komt neer op circa € 85 per maand.
Is Holthees duur om te wonen?
Holthees (gemeente Land van Cuijk) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 589.241. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.942 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.