Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapelstraat 20, 5824AJ Holthees

Woningwaarde Kapelstraat 20

5824AJ Holthees

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.009
+2,9%
[ € 425.928 – € 542.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.735[ € 446.248 – € 493.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.717[ € 473.469 – € 523.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 20 in Holthees heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 484.009 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds mei +0,3%
+€ 13.67712 maanden +2,9%
€ -6.26812 mnd vs. NL -1,3%
Kapelstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.009 voor Kapelstraat 20 in Holthees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 20 in Holthees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.717. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.009.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 20
€ 498.717[ € 473.469 – € 523.309 ]
Verkoper houdt over€ 491.981−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.841+€ 12.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 20 in Holthees heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.559 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 20
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 469.735[ € 446.248 – € 493.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.559[ € 3.381 – € 3.737 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 569.707[ € 250.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 20 adviseren wij in een bod van € 498.717, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 469.735 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.009+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.717+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.653+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 469.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 20 in Holthees bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 484.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte614 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.009
Verwachte verkoopprijs€ 498.717
Verwachte vraagprijs€ 469.735
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHolthees Centrum→
PlaatsHolthees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holthees Centrum besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (23%)
C (29%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Holthees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Holthees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bredeweg 3, 5824AM Holthees
Bredeweg 3
1961 · 117 m²
€ 335.351
Straatbeeld van Loobeekweg 2a, 5824AE Holthees
Loobeekweg 2a
1999 · 166 m²
€ 450.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.009 zit Kapelstraat 20 in het middensegment van Holthees Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 20 in Holthees.

Wat is Kapelstraat 20 in Holthees waard?
Kapelstraat 20 in Holthees heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.009 (bandbreedte € 425.928 – € 542.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holthees Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 20 in Holthees?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 20 in Holthees is in juni 2026 € 469.735 (bandbreedte € 446.248 – € 493.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 20 in Holthees?
Voor Kapelstraat 20 adviseren wij een bod van € 498.717 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 20 in Holthees?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 20 in Holthees bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 20 in Holthees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 20 in Holthees is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.677) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holthees Centrum is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 20 ligt rond € 484.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).