Huiswaardemeter
Straatbeeld van Homoetsestraat 15, 6676LA Homoet

Woningwaarde Homoetsestraat 15

6676LA Homoet

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.868
+15,6%
[ € 578.044 – € 735.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.233[ € 612.021 – € 676.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.751[ € 635.890 – € 702.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Homoetsestraat 15 in Homoet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 656.868 (€ 4.468 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.383Sinds mei +1,3%
+€ 88.73612 maanden +15,6%
+€ 64.64412 mnd vs. NL +11,4%
Homoetsestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.868 voor Homoetsestraat 15 in Homoet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Homoetsestraat 15 in Homoet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.751. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 656.868.

Verwachte verkoopprijs Homoetsestraat 15
€ 669.751[ € 635.890 – € 702.826 ]
Verkoper houdt over€ 661.134−€ 8.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.296+€ 15.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Homoetsestraat 15 in Homoet heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.383 per m².

Verwachte vraagprijs Homoetsestraat 15
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 644.233[ € 612.021 – € 676.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.383[ € 4.163 – € 4.602 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Homoetsestraat 15 adviseren wij in een bod van € 669.751, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 644.233 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.868+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.751+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.239+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Homoetsestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 644.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Homoetsestraat 15 in Homoet bedragen € 3.279 per maand bij een woningwaarde van € 656.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.212
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Homoetsestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte905 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.868
Verwachte verkoopprijs€ 669.751
Verwachte vraagprijs€ 644.233
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Homoet→
PlaatsHomoet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Homoet besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
G (33%)

Wonen in Buitengebied Homoet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Homoet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Homoetsestraat 29, 6676LA Homoet
Homoetsestraat 29
1950 · 260 m²
€ 589.489
Straatbeeld van Homoetsestraat 33a, 6676LB Homoet
Homoetsestraat 33a
2017 · 109 m²
€ 510.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 656.868 zit Homoetsestraat 15 in het middensegment van Buitengebied Homoet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Homoetsestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Homoetsestraat 15 in Homoet.

Wat is Homoetsestraat 15 in Homoet waard?
Homoetsestraat 15 in Homoet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.868 (bandbreedte € 578.044 – € 735.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Homoet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Homoetsestraat 15 in Homoet?
De verwachte vraagprijs van Homoetsestraat 15 in Homoet is in juni 2026 € 644.233 (bandbreedte € 612.021 – € 676.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Homoetsestraat 15 in Homoet?
Voor Homoetsestraat 15 adviseren wij een bod van € 669.751 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Homoetsestraat 15 in Homoet?
De geschatte bruto maandlasten van Homoetsestraat 15 in Homoet bedragen € 3.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.212 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Homoetsestraat 15 in Homoet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Homoetsestraat 15 in Homoet is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 88.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Homoetsestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Homoet is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Homoetsestraat 15 ligt rond € 656.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Homoetsestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Homoetsestraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).