Woningwaarde Homoetsestraat 29

6676LA Homoet

260 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.267Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 589.489

+15,6%

[ € 518.750 – € 660.228 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 575.406[ € 546.636 – € 604.176 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 603.917[ € 573.421 – € 633.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Homoetsestraat 29 in Homoet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 589.489 (€ 2.267 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.523Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 79.63512 maanden +15,6%+15,6%

+€ 58.01412 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Homoetsestraat 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.489 voor Homoetsestraat 29 in Homoet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Homoetsestraat 29 in Homoet heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 603.917. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 589.489.

Verwachte verkoopprijs Homoetsestraat 29

€ 603.917[ € 573.421 – € 633.781 ]

Verkoper houdt over€ 596.024−€ 7.893 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 618.145+€ 14.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 603.917

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.643

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 596.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Homoetsestraat 29 in Homoet heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 575.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.213 per m².

Verwachte vraagprijs Homoetsestraat 29

Onder gem. in OverbetuweBoven gem.

€ 575.406[ € 546.636 – € 604.176 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.213[ € 2.102 – € 2.324 ]

Gem. vraagprijs in Overbetuwe

€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Homoetsestraat 29 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 603.917, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 575.406 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.489+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 603.917+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 634.113+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Homoetsestraat 29 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 575.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Homoetsestraat 29 in Homoet bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 589.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 295.000€ 884.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.957/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.883

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.957

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Homoetsestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte260 m²

Perceeloppervlakte1.605 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.489

Verwachte verkoopprijs€ 603.917

Verwachte vraagprijs€ 575.406

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Homoet→

PlaatsHomoet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Homoet besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.210 kWh/jr)Elektriciteit(4.210 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (22%)

B (11%)

C (22%)

D (11%)

G (33%)

Wonen in Buitengebied Homoet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Homoet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Homoetsestraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 589.489 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Homoet willen wonen. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Homoetsestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Homoetsestraat 29 in Homoet.

Wat is Homoetsestraat 29 in Homoet waard?

Homoetsestraat 29 in Homoet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.489 (bandbreedte € 518.750 – € 660.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Homoet.

Wat is de verwachte vraagprijs van Homoetsestraat 29 in Homoet?

De verwachte vraagprijs van Homoetsestraat 29 in Homoet is in juni 2026 € 575.406 (bandbreedte € 546.636 – € 604.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.267.

Hoeveel moet ik overbieden op Homoetsestraat 29 in Homoet?

Voor Homoetsestraat 29 adviseren wij een bod van € 603.917 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Homoetsestraat 29 in Homoet?

De geschatte bruto maandlasten van Homoetsestraat 29 in Homoet bedragen € 3.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.883 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Homoetsestraat 29 in Homoet zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Homoetsestraat 29 in Homoet is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 79.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Homoetsestraat 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Homoet is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Homoetsestraat 29 ligt rond € 589.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Homoetsestraat 29?

Huishoudens in de buurt van Homoetsestraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).