Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsegracht 4

2675AR Honselersdijk

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.076
+10,0%
[ € 539.507 – € 686.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.540[ € 567.663 – € 627.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.016[ € 597.181 – € 660.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsegracht 4 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.076 (€ 4.610 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.872Sinds september +0,8%
+€ 55.97812 maanden +10,0%
+€ 34.39512 mnd vs. NL +6,2%
Prinsegracht 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.076 voor Prinsegracht 4 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsegracht 4 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.016. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 613.076.

Verwachte verkoopprijs Prinsegracht 4
€ 629.016[ € 597.181 – € 660.043 ]
Verkoper houdt over€ 620.847−€ 8.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.746+€ 14.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsegracht 4 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.493 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsegracht 4
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 597.540[ € 567.663 – € 627.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.493[ € 4.268 – € 4.717 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsegracht 4 adviseren wij in een bod van € 629.016, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 597.540 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.076+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.016+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.467+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsegracht 4 zal in bij een vraagprijs van € 597.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsegracht 4 in Honselersdijk bedragen € 3.124 per maand bij een woningwaarde van € 613.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsegracht 4

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.076
Verwachte verkoopprijs€ 629.016
Verwachte vraagprijs€ 597.540
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHonselersdijk centrum→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Honselersdijk centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Honselersdijk centrum

Honselersdijk centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertenlaan 7, 2675AH Honselersdijk
Hertenlaan 7
2006 · 144 m²
€ 905.882
Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 29, 2675AN Honselersdijk
Amalia van Solmsstraat 29
2013 · 81 m²
€ 414.591
Straatbeeld van Platostraat 40, 2675XC Honselersdijk
Platostraat 40
2014 · 118 m²
€ 567.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsegracht 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.076 duidelijk in het hogere segment van Honselersdijk centrum. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinsegracht 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsegracht 4 in Honselersdijk.

Wat is Prinsegracht 4 in Honselersdijk waard?
Prinsegracht 4 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.076 (bandbreedte € 539.507 – € 686.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Honselersdijk centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsegracht 4 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Prinsegracht 4 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 597.540 (bandbreedte € 567.663 – € 627.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsegracht 4 in Honselersdijk?
Voor Prinsegracht 4 adviseren wij een bod van € 629.016 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsegracht 4 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsegracht 4 in Honselersdijk bedragen € 3.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsegracht 4 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsegracht 4 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 55.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsegracht 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Honselersdijk centrum is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Prinsegracht 4 ligt rond € 613.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsegracht 4?
Huishoudens in de buurt van Prinsegracht 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Honselersdijk centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.