Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hertenlaan 7, 2675AH Honselersdijk

Woningwaarde Hertenlaan 7

2675AH Honselersdijk

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 6.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.882
+9,3%
[ € 797.176 – € 1.014.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 884.899[ € 840.654 – € 929.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 927.363[ € 880.165 – € 972.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertenlaan 7 in Honselersdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 905.882 (€ 6.291 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.199Sinds juli +0,8%
+€ 77.30212 maanden +9,3%
+€ 48.03612 mnd vs. NL +5,8%
Hertenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.882 voor Hertenlaan 7 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertenlaan 7 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 927.363. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 905.882.

Verwachte verkoopprijs Hertenlaan 7
€ 927.363[ € 880.165 – € 972.814 ]
Verkoper houdt over€ 915.912−€ 11.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 948.060+€ 20.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 927.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 915.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertenlaan 7 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 884.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.145 per m².

Verwachte vraagprijs Hertenlaan 7
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 884.899[ € 840.654 – € 929.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.145[ € 5.838 – € 6.452 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 811.367[ € 422.500 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 927.363, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 884.899 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.882+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 927.363+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 973.731+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 884.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertenlaan 7 in Honselersdijk bedragen € 4.575 per maand bij een woningwaarde van € 905.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.106.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.430
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.594.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.882
Verwachte verkoopprijs€ 927.363
Verwachte vraagprijs€ 884.899
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHonselersdijk centrum→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Honselersdijk centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Honselersdijk centrum

Honselersdijk centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 29, 2675AN Honselersdijk
Amalia van Solmsstraat 29
2013 · 81 m²
€ 414.591
Straatbeeld van Groenelaan 102, 2675RS Honselersdijk
Groenelaan 102
1998 · 136 m²
€ 577.988
Straatbeeld van Groenelaan 106, 2675RS Honselersdijk
Groenelaan 106
1998 · 136 m²
€ 555.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertenlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 905.882 duidelijk in het hogere segment van Honselersdijk centrum. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hertenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertenlaan 7 in Honselersdijk.

Wat is Hertenlaan 7 in Honselersdijk waard?
Hertenlaan 7 in Honselersdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.882 (bandbreedte € 797.176 – € 1.014.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Honselersdijk centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertenlaan 7 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Hertenlaan 7 in Honselersdijk is in augustus 2026 € 884.899 (bandbreedte € 840.654 – € 929.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertenlaan 7 in Honselersdijk?
Voor Hertenlaan 7 adviseren wij een bod van € 927.363 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertenlaan 7 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hertenlaan 7 in Honselersdijk bedragen € 4.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.430 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertenlaan 7 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertenlaan 7 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 77.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Honselersdijk centrum is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Hertenlaan 7 ligt rond € 905.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Hertenlaan 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Honselersdijk centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.