Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenelaan 102, 2675RS Honselersdijk

Woningwaarde Groenelaan 102

2675RS Honselersdijk

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.310
+9,1%
[ € 503.633 – € 640.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.021[ € 527.270 – € 582.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.137[ € 559.961 – € 618.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenelaan 102 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 572.310 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.548Sinds mei +0,8%
+€ 47.60812 maanden +9,1%
+€ 25.35712 mnd vs. NL +4,8%
Groenelaan 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.310 voor Groenelaan 102 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenelaan 102 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.137. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 572.310.

Verwachte verkoopprijs Groenelaan 102
€ 590.137[ € 559.961 – € 618.904 ]
Verkoper houdt over€ 582.395−€ 7.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.090+€ 13.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenelaan 102 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Groenelaan 102
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 555.021[ € 527.270 – € 582.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 689.800[ € 400.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenelaan 102 adviseren wij in een bod van € 590.137, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 555.021 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.310+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.137+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.644+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenelaan 102 zal in bij een vraagprijs van € 555.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenelaan 102 in Honselersdijk bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 572.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.799
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.007.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenelaan 102

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.310
Verwachte verkoopprijs€ 590.137
Verwachte vraagprijs€ 555.021
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtAchter de Dijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Dijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (31%)
C (26%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Achter de Dijk

Achter de Dijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenelaan 106, 2675RS Honselersdijk
Groenelaan 106
1998 · 136 m²
€ 549.807
Straatbeeld van Punter 23, 2675RH Honselersdijk
Punter 23
1997 · 136 m²
€ 554.383
Straatbeeld van Uilehorst 62, 2675WS Honselersdijk
Uilehorst 62
1994 · 132 m²
€ 567.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 572.310 ligt Groenelaan 102 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achter de Dijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groenelaan 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenelaan 102 in Honselersdijk.

Wat is Groenelaan 102 in Honselersdijk waard?
Groenelaan 102 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.310 (bandbreedte € 503.633 – € 640.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Dijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenelaan 102 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Groenelaan 102 in Honselersdijk is in juni 2026 € 555.021 (bandbreedte € 527.270 – € 582.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenelaan 102 in Honselersdijk?
Voor Groenelaan 102 adviseren wij een bod van € 590.137 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenelaan 102 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groenelaan 102 in Honselersdijk bedragen € 2.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.799 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenelaan 102 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenelaan 102 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 47.608) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenelaan 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Dijk is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Groenelaan 102 ligt rond € 572.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenelaan 102?
Huishoudens in de buurt van Groenelaan 102 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter de Dijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.