Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenelaan 106, 2675RS Honselersdijk

Woningwaarde Groenelaan 106

2675RS Honselersdijk

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.261
+9,3%
[ € 488.630 – € 621.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.886[ € 511.942 – € 565.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.134[ € 543.170 – € 600.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenelaan 106 in Honselersdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 555.261 (€ 4.083 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.413Sinds juli +0,8%
+€ 47.38212 maanden +9,3%
+€ 29.44312 mnd vs. NL +5,8%
Groenelaan 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.261 voor Groenelaan 106 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenelaan 106 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.134. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.261.

Verwachte verkoopprijs Groenelaan 106
€ 572.134[ € 543.170 – € 600.346 ]
Verkoper houdt over€ 564.591−€ 7.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.727+€ 13.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenelaan 106 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Groenelaan 106
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 538.886[ € 511.942 – € 565.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 811.367[ € 422.500 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenelaan 106 adviseren wij in een bod van € 572.134, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.886 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.261+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.134+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.741+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenelaan 106 zal in bij een vraagprijs van € 538.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenelaan 106 in Honselersdijk bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 555.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenelaan 106

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.261
Verwachte verkoopprijs€ 572.134
Verwachte vraagprijs€ 538.886
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtAchter de Dijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Dijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (31%)
C (25%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Achter de Dijk

Achter de Dijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenelaan 102, 2675RS Honselersdijk
Groenelaan 102
1998 · 136 m²
€ 577.988
Straatbeeld van Punter 23, 2675RH Honselersdijk
Punter 23
1997 · 136 m²
€ 559.882
Straatbeeld van Tjalk 8, 2675RR Honselersdijk
Tjalk 8
1993 · 137 m²
€ 618.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.261 zit Groenelaan 106 in het middensegment van Achter de Dijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groenelaan 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenelaan 106 in Honselersdijk.

Wat is Groenelaan 106 in Honselersdijk waard?
Groenelaan 106 in Honselersdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.261 (bandbreedte € 488.630 – € 621.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Dijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenelaan 106 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Groenelaan 106 in Honselersdijk is in augustus 2026 € 538.886 (bandbreedte € 511.942 – € 565.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenelaan 106 in Honselersdijk?
Voor Groenelaan 106 adviseren wij een bod van € 572.134 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenelaan 106 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groenelaan 106 in Honselersdijk bedragen € 2.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenelaan 106 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenelaan 106 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 47.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenelaan 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Dijk is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Groenelaan 106 ligt rond € 555.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenelaan 106?
Huishoudens in de buurt van Groenelaan 106 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter de Dijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.