Huiswaardemeter

Woningwaarde Pouwelslaan 14

2675BK Honselersdijk

303 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.430.384
+10,0%
[ € 1.258.738 – € 1.602.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.398.003[ € 1.328.103 – € 1.467.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.463.515[ € 1.389.196 – € 1.535.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Pouwelslaan 14 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.430.384 (€ 4.721 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.368Sinds september +0,8%
+€ 130.60312 maanden +10,0%
+€ 80.24812 mnd vs. NL +6,2%
Pouwelslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.430.384 voor Pouwelslaan 14 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pouwelslaan 14 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.463.515. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.430.384.

Verwachte verkoopprijs Pouwelslaan 14
€ 1.463.515[ € 1.389.196 – € 1.535.427 ]
Verkoper houdt over€ 1.446.166−€ 17.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.494.935+€ 31.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.463.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.446.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pouwelslaan 14 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.398.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.614 per m².

Verwachte vraagprijs Pouwelslaan 14
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 1.398.003[ € 1.328.103 – € 1.467.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.614[ € 4.383 – € 4.845 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pouwelslaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.463.515, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.398.003 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.430.384+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.463.515+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.536.691+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pouwelslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.398.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pouwelslaan 14 in Honselersdijk bedragen € 7.208 per maand bij een woningwaarde van € 1.430.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.995
OZB€ 82
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 7.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.518.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pouwelslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte303 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.430.384
Verwachte verkoopprijs€ 1.463.515
Verwachte vraagprijs€ 1.398.003
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariëndijk 8, 2675SV Honselersdijk
Mariëndijk 8
1999 · 244 m²
€ 1.063.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pouwelslaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.430.384 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pouwelslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pouwelslaan 14 in Honselersdijk.

Wat is Pouwelslaan 14 in Honselersdijk waard?
Pouwelslaan 14 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.430.384 (bandbreedte € 1.258.738 – € 1.602.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pouwelslaan 14 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Pouwelslaan 14 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 1.398.003 (bandbreedte € 1.328.103 – € 1.467.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Pouwelslaan 14 in Honselersdijk?
Voor Pouwelslaan 14 adviseren wij een bod van € 1.463.515 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pouwelslaan 14 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pouwelslaan 14 in Honselersdijk bedragen € 7.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.430.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.995 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pouwelslaan 14 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pouwelslaan 14 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 130.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pouwelslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Pouwelslaan 14 ligt rond € 1.430.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pouwelslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Pouwelslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.