Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuartlaan 7

2675BN Honselersdijk

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.620
+10,0%
[ € 631.506 – € 803.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.563[ € 664.585 – € 734.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.144[ € 699.143 – € 772.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuartlaan 7 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.620 (€ 4.403 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.703Sinds september +0,8%
+€ 65.52312 maanden +10,0%
+€ 40.26012 mnd vs. NL +6,2%
Stuartlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.620 voor Stuartlaan 7 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuartlaan 7 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.144. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 717.620.

Verwachte verkoopprijs Stuartlaan 7
€ 736.144[ € 699.143 – € 772.737 ]
Verkoper houdt over€ 726.796−€ 9.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.017+€ 16.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuartlaan 7 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.292 per m².

Verwachte vraagprijs Stuartlaan 7
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 699.563[ € 664.585 – € 734.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.292[ € 4.077 – € 4.506 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuartlaan 7 adviseren wij in een bod van € 736.144, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 699.563 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.620+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.144+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.951+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuartlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 699.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuartlaan 7 in Honselersdijk bedragen € 3.648 per maand bij een woningwaarde van € 717.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.509
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.263.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuartlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.620
Verwachte verkoopprijs€ 736.144
Verwachte vraagprijs€ 699.563
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsegracht 3, 2675AR Honselersdijk
Prinsegracht 3
1916 · 114 m²
€ 542.664
Straatbeeld van Pijnacker Hordijklaan 28, 2675TR Honselersdijk
Pijnacker Hordijklaan 28
1929 · 95 m²
€ 360.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.620 zit Stuartlaan 7 in het middensegment van Buitengebied Honselersdijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stuartlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuartlaan 7 in Honselersdijk.

Wat is Stuartlaan 7 in Honselersdijk waard?
Stuartlaan 7 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.620 (bandbreedte € 631.506 – € 803.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuartlaan 7 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Stuartlaan 7 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 699.563 (bandbreedte € 664.585 – € 734.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuartlaan 7 in Honselersdijk?
Voor Stuartlaan 7 adviseren wij een bod van € 736.144 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuartlaan 7 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stuartlaan 7 in Honselersdijk bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.509 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuartlaan 7 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuartlaan 7 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 65.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuartlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Stuartlaan 7 ligt rond € 717.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuartlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Stuartlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.