Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pijnacker Hordijklaan 28, 2675TR Honselersdijk

Woningwaarde Pijnacker Hordijklaan 28

2675TR Honselersdijk

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.663
+9,1%
[ € 313.863 – € 399.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.065[ € 327.812 – € 362.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.651[ € 349.775 – € 386.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.663 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.834Sinds mei +0,8%
+€ 29.66912 maanden +9,1%
+€ 15.80212 mnd vs. NL +4,8%
Pijnacker Hordijklaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.663 voor Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.651. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 356.663.

Verwachte verkoopprijs Pijnacker Hordijklaan 28
€ 368.651[ € 349.775 – € 386.593 ]
Verkoper houdt over€ 363.346−€ 5.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.174+€ 9.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Pijnacker Hordijklaan 28
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 345.065[ € 327.812 – € 362.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.451 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 689.800[ € 400.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijnacker Hordijklaan 28 adviseren wij in een bod van € 368.651, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.065 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.663+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.651+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.084+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijnacker Hordijklaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 345.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 356.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijnacker Hordijklaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.663
Verwachte verkoopprijs€ 368.651
Verwachte vraagprijs€ 345.065
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (14%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Van Reenenstraat 36, 2675ST Honselersdijk
1e Van Reenenstraat 36
1955 · 85 m²
€ 345.721
Straatbeeld van Mariëndijk 8, 2675SV Honselersdijk
Mariëndijk 8
1999 · 244 m²
€ 1.053.500
Straatbeeld van Molenlaan 17A, 2675CA Honselersdijk
Molenlaan 17A
1939 · 132 m²
€ 673.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.663 is Pijnacker Hordijklaan 28 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pijnacker Hordijklaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk.

Wat is Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk waard?
Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.663 (bandbreedte € 313.863 – € 399.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk is in juni 2026 € 345.065 (bandbreedte € 327.812 – € 362.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk?
Voor Pijnacker Hordijklaan 28 adviseren wij een bod van € 368.651 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijnacker Hordijklaan 28 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 29.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijnacker Hordijklaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Pijnacker Hordijklaan 28 ligt rond € 356.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijnacker Hordijklaan 28?
Huishoudens in de buurt van Pijnacker Hordijklaan 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.