Huiswaardemeter
Straatbeeld van Endeldijk 34, 2675CS Honselersdijk

Woningwaarde Endeldijk 34

2675CS Honselersdijk

Te koop
154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.390
+9,3%
[ € 746.583 – € 950.197 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.083[ € 819.019 – € 905.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Endeldijk 34 in Honselersdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 848.390 (€ 5.509 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.742Sinds juli +0,8%
+€ 72.39612 maanden +9,3%
+€ 44.98812 mnd vs. NL +5,8%
Endeldijk 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.390 voor Endeldijk 34 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Endeldijk 34 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.083. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 848.390.

Verwachte verkoopprijs Endeldijk 34
€ 869.083[ € 819.019 – € 905.231 ]
Verkoper houdt over€ 858.273−€ 10.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.615+€ 19.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.273

Wat is de vraagprijs?

Endeldijk 34 in Honselersdijk staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Vraagprijs Endeldijk 34
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 772.800[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Endeldijk 34 adviseren wij in een bod van € 869.083, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.390+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.083+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.537+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Endeldijk 34 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Endeldijk 34 in Honselersdijk bedragen € 4.294 per maand bij een woningwaarde van € 848.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.149
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.493.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Endeldijk 34

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.390
Verwachte verkoopprijs€ 869.083
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenlaan 17A, 2675CA Honselersdijk
Molenlaan 17A
1939 · 132 m²
€ 680.024
Straatbeeld van Pijnacker Hordijklaan 28, 2675TR Honselersdijk
Pijnacker Hordijklaan 28
1929 · 95 m²
€ 360.202
Straatbeeld van 1e Van Reenenstraat 36, 2675ST Honselersdijk
1e Van Reenenstraat 36
1955 · 85 m²
€ 349.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Endeldijk 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 848.390 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Endeldijk 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Endeldijk 34 in Honselersdijk.

Wat is Endeldijk 34 in Honselersdijk waard?
Endeldijk 34 in Honselersdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.390 (bandbreedte € 746.583 – € 950.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de vraagprijs van Endeldijk 34 in Honselersdijk?
Endeldijk 34 in Honselersdijk staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Endeldijk 34 in Honselersdijk?
Voor Endeldijk 34 adviseren wij een bod van € 869.083 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Endeldijk 34 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Endeldijk 34 in Honselersdijk bedragen € 4.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.149 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Endeldijk 34 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Endeldijk 34 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 72.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Endeldijk 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Endeldijk 34 ligt rond € 848.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Endeldijk 34?
Huishoudens in de buurt van Endeldijk 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.