Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenlaan 17A, 2675CA Honselersdijk

Woningwaarde Molenlaan 17A

2675CA Honselersdijk

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.024
+9,3%
[ € 598.421 – € 761.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.662[ € 629.529 – € 695.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.841[ € 662.265 – € 731.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenlaan 17A in Honselersdijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 680.024 (€ 5.152 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.404Sinds juli +0,8%
+€ 58.02912 maanden +9,3%
+€ 36.06012 mnd vs. NL +5,8%
Molenlaan 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.024 voor Molenlaan 17A in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenlaan 17A in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.841. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 680.024.

Verwachte verkoopprijs Molenlaan 17A
€ 697.841[ € 662.265 – € 731.976 ]
Verkoper houdt over€ 688.915−€ 8.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.948+€ 16.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenlaan 17A in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.020 per m².

Verwachte vraagprijs Molenlaan 17A
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 662.662[ € 629.529 – € 695.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.020[ € 4.769 – € 5.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 772.800[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenlaan 17A adviseren wij in een bod van € 697.841, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 662.662 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.024+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.841+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.733+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenlaan 17A zal in bij een vraagprijs van € 662.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenlaan 17A in Honselersdijk bedragen € 3.454 per maand bij een woningwaarde van € 680.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.325
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenlaan 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.024
Verwachte verkoopprijs€ 697.841
Verwachte vraagprijs€ 662.662
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Endeldijk 34, 2675CS Honselersdijk
Endeldijk 34
1936 · 154 m²
€ 848.390
Straatbeeld van Pijnacker Hordijklaan 28, 2675TR Honselersdijk
Pijnacker Hordijklaan 28
1929 · 95 m²
€ 360.202
Straatbeeld van 1e Van Reenenstraat 36, 2675ST Honselersdijk
1e Van Reenenstraat 36
1955 · 85 m²
€ 349.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenlaan 17A valt met een geschatte woningwaarde van € 680.024 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenlaan 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenlaan 17A in Honselersdijk.

Wat is Molenlaan 17A in Honselersdijk waard?
Molenlaan 17A in Honselersdijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.024 (bandbreedte € 598.421 – € 761.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenlaan 17A in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Molenlaan 17A in Honselersdijk is in augustus 2026 € 662.662 (bandbreedte € 629.529 – € 695.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenlaan 17A in Honselersdijk?
Voor Molenlaan 17A adviseren wij een bod van € 697.841 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenlaan 17A in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Molenlaan 17A in Honselersdijk bedragen € 3.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.325 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenlaan 17A in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenlaan 17A in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 58.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenlaan 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Molenlaan 17A ligt rond € 680.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenlaan 17A?
Huishoudens in de buurt van Molenlaan 17A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.