Huiswaardemeter

Woningwaarde Veilingweg 15

2675BR Honselersdijk

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.538
+10,0%
[ € 435.193 – € 553.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.948[ € 455.951 – € 503.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.572[ € 483.764 – € 534.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Veilingweg 15 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.538 (€ 4.227 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.930Sinds september +0,8%
+€ 45.15412 maanden +10,0%
+€ 27.74412 mnd vs. NL +6,2%
Veilingweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.538 voor Veilingweg 15 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veilingweg 15 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.572. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.538.

Verwachte verkoopprijs Veilingweg 15
€ 509.572[ € 483.764 – € 534.686 ]
Verkoper houdt over€ 502.717−€ 6.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.913+€ 12.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veilingweg 15 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Veilingweg 15
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 479.948[ € 455.951 – € 503.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veilingweg 15 adviseren wij in een bod van € 509.572, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.948 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.538+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.572+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.051+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veilingweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 479.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veilingweg 15 in Honselersdijk bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 494.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veilingweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.538
Verwachte verkoopprijs€ 509.572
Verwachte vraagprijs€ 479.948
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtAchter de Dijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Dijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (31%)
C (25%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Achter de Dijk

Achter de Dijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Dijk 4, 2675RG Honselersdijk
Achter de Dijk 4
1986 · 102 m²
€ 454.892
Straatbeeld van Tjalk 8, 2675RR Honselersdijk
Tjalk 8
1993 · 137 m²
€ 618.297
Straatbeeld van Punter 23, 2675RH Honselersdijk
Punter 23
1997 · 136 m²
€ 559.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veilingweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.538 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achter de Dijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veilingweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veilingweg 15 in Honselersdijk.

Wat is Veilingweg 15 in Honselersdijk waard?
Veilingweg 15 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.538 (bandbreedte € 435.193 – € 553.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Dijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veilingweg 15 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Veilingweg 15 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 479.948 (bandbreedte € 455.951 – € 503.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Veilingweg 15 in Honselersdijk?
Voor Veilingweg 15 adviseren wij een bod van € 509.572 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veilingweg 15 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Veilingweg 15 in Honselersdijk bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veilingweg 15 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veilingweg 15 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 45.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veilingweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Dijk is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Veilingweg 15 ligt rond € 494.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veilingweg 15?
Huishoudens in de buurt van Veilingweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter de Dijk heeft 14% van de woningen zonnepanelen.