Huiswaardemeter

Woningwaarde Plaats 5A

2675CJ Honselersdijk

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.906
+10,0%
[ € 314.077 – € 399.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.320[ € 328.054 – € 362.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.880[ € 350.034 – € 386.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Plaats 5A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.906 (€ 2.039 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.836Sinds september +0,8%
+€ 32.58812 maanden +10,0%
+€ 20.02412 mnd vs. NL +6,2%
Plaats 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.906 voor Plaats 5A in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plaats 5A in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.880. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 356.906.

Verwachte verkoopprijs Plaats 5A
€ 368.880[ € 350.034 – € 386.879 ]
Verkoper houdt over€ 363.572−€ 5.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.408+€ 9.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plaats 5A in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.973 per m².

Verwachte vraagprijs Plaats 5A
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 345.320[ € 328.054 – € 362.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.973[ € 1.875 – € 2.072 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plaats 5A adviseren wij in een bod van € 368.880, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.320 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.906+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.880+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.324+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plaats 5A zal in bij een vraagprijs van € 345.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plaats 5A in Honselersdijk bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 356.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plaats 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.906
Verwachte verkoopprijs€ 368.880
Verwachte vraagprijs€ 345.320
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Platostraat 40, 2675XC Honselersdijk
Platostraat 40
2014 · 118 m²
€ 567.653
Straatbeeld van Broekpolderlaan 31, 2675LJ Honselersdijk
Broekpolderlaan 31
1990 · 249 m²
€ 1.158.797
Straatbeeld van Punter 23, 2675RH Honselersdijk
Punter 23
1997 · 136 m²
€ 559.882
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.906 is Plaats 5A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plaats 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plaats 5A in Honselersdijk.

Wat is Plaats 5A in Honselersdijk waard?
Plaats 5A in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.906 (bandbreedte € 314.077 – € 399.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plaats 5A in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Plaats 5A in Honselersdijk is in oktober 2026 € 345.320 (bandbreedte € 328.054 – € 362.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Plaats 5A in Honselersdijk?
Voor Plaats 5A adviseren wij een bod van € 368.880 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plaats 5A in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Plaats 5A in Honselersdijk bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plaats 5A in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plaats 5A in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plaats 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Plaats 5A ligt rond € 356.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plaats 5A?
Huishoudens in de buurt van Plaats 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.