Huiswaardemeter

Woningwaarde Endeldijk 36

2675CS Honselersdijk

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 7.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 920.402
+9,1%
[ € 809.954 – € 1.030.850 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.851[ € 888.511 – € 982.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Endeldijk 36 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 920.402 (€ 7.305 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.315Sinds mei +0,8%
+€ 76.56412 maanden +9,1%
+€ 40.78012 mnd vs. NL +4,8%
Endeldijk 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.402 voor Endeldijk 36 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Endeldijk 36 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.851. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 920.402.

Verwachte verkoopprijs Endeldijk 36
€ 942.851[ € 888.511 – € 982.039 ]
Verkoper houdt over€ 931.230−€ 11.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.858+€ 21.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 931.230

Wat is de vraagprijs?

Endeldijk 36 in Honselersdijk staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.103 per m².

Vraagprijs Endeldijk 36
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.103[ € 6.748 – € 7.458 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 708.059[ € 400.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Endeldijk 36 adviseren wij in een bod van € 942.851, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.402+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.851+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.994+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Endeldijk 36 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Endeldijk 36 in Honselersdijk bedragen € 4.575 per maand bij een woningwaarde van € 920.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 460.000€ 1.381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.501
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.620.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Endeldijk 36

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.402
Verwachte verkoopprijs€ 942.851
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (14%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Van Reenenstraat 36, 2675ST Honselersdijk
1e Van Reenenstraat 36
1955 · 85 m²
€ 345.721
Straatbeeld van Nieuweweg 110, 2675BE Honselersdijk
Nieuweweg 110
1968 · 175 m²
€ 284.559
Straatbeeld van Vijverberglaan 6, 2675LC Honselersdijk
Vijverberglaan 6
1965 · 163 m²
€ 924.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Endeldijk 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 920.402 duidelijk in het hogere segment van Burgemeesterswijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Endeldijk 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Endeldijk 36 in Honselersdijk.

Wat is Endeldijk 36 in Honselersdijk waard?
Endeldijk 36 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.402 (bandbreedte € 809.954 – € 1.030.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de vraagprijs van Endeldijk 36 in Honselersdijk?
Endeldijk 36 in Honselersdijk staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Endeldijk 36 in Honselersdijk?
Voor Endeldijk 36 adviseren wij een bod van € 942.851 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Endeldijk 36 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Endeldijk 36 in Honselersdijk bedragen € 4.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.501 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Endeldijk 36 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Endeldijk 36 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 76.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Endeldijk 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Endeldijk 36 ligt rond € 920.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Endeldijk 36?
Huishoudens in de buurt van Endeldijk 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.