Huiswaardemeter

Woningwaarde Bospolder 19

2675BL Honselersdijk

Te koop
139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.062
+9,1%
[ € 703.175 – € 894.949 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.311[ € 774.535 – € 856.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Bospolder 19 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 799.062 (€ 5.749 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.350Sinds mei +0,8%
+€ 66.47012 maanden +9,1%
+€ 35.40412 mnd vs. NL +4,8%
Bospolder 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.062 voor Bospolder 19 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bospolder 19 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.311. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 799.062.

Verwachte verkoopprijs Bospolder 19
€ 819.311[ € 774.535 – € 856.065 ]
Verkoper houdt over€ 809.049−€ 10.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.847+€ 18.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.049

Wat is de vraagprijs?

Bospolder 19 in Honselersdijk staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.576 per m².

Vraagprijs Bospolder 19
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.576[ € 5.297 – € 5.854 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 708.059[ € 400.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bospolder 19 adviseren wij in een bod van € 819.311, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.062+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.311+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.277+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bospolder 19 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bospolder 19 in Honselersdijk bedragen € 3.983 per maand bij een woningwaarde van € 799.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 400.000€ 1.199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.908
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bospolder 19

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte889 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.062
Verwachte verkoopprijs€ 819.311
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverberglaan 6, 2675LC Honselersdijk
Vijverberglaan 6
1965 · 163 m²
€ 924.750
Straatbeeld van Middel Broekweg 100, 2675KG Honselersdijk
Middel Broekweg 100
1957 · 113 m²
€ 915.399
Straatbeeld van Nieuweweg 110, 2675BE Honselersdijk
Nieuweweg 110
1968 · 175 m²
€ 284.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 799.062 ligt Bospolder 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bospolder 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bospolder 19 in Honselersdijk.

Wat is Bospolder 19 in Honselersdijk waard?
Bospolder 19 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.062 (bandbreedte € 703.175 – € 894.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de vraagprijs van Bospolder 19 in Honselersdijk?
Bospolder 19 in Honselersdijk staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Bospolder 19 in Honselersdijk?
Voor Bospolder 19 adviseren wij een bod van € 819.311 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bospolder 19 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bospolder 19 in Honselersdijk bedragen € 4.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.908 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bospolder 19 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bospolder 19 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 66.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bospolder 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Bospolder 19 ligt rond € 799.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bospolder 19?
Huishoudens in de buurt van Bospolder 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.