Woningwaarde Vijverberglaan 6

2675LC Honselersdijk

163 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 5.673Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 924.750

+9,1%

[ € 813.780 – € 1.035.720 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 903.561[ € 858.383 – € 948.739 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 946.435[ € 898.727 – € 993.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijverberglaan 6 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 924.750 (€ 5.673 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.349Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 76.92612 maanden +9,1%+9,1%

+€ 40.97312 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Vijverberglaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.750 voor Vijverberglaan 6 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijverberglaan 6 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 946.435. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 924.750.

Verwachte verkoopprijs Vijverberglaan 6

€ 946.435[ € 898.727 – € 993.330 ]

Verkoper houdt over€ 934.774−€ 11.661 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 967.514+€ 21.079 kosten koper

Verkoopprijs€ 946.435

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.411

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 934.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijverberglaan 6 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 903.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.543 per m².

Verwachte vraagprijs Vijverberglaan 6

Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.

€ 903.561[ € 858.383 – € 948.739 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.543[ € 5.266 – € 5.820 ]

Gem. vraagprijs in Honselersdijk

€ 689.800[ € 400.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijverberglaan 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 946.435, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 903.561 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.750+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 946.435+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 993.757+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijverberglaan 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 903.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijverberglaan 6 in Honselersdijk bedragen € 4.598 per maand bij een woningwaarde van € 924.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 462.000€ 1.387.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.598/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.522

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.598

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijverberglaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.255 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.750

Verwachte verkoopprijs€ 946.435

Verwachte vraagprijs€ 903.561

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→

PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (15%)

D (8%)

E (7%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

1e Van Reenenstraat 36

1e Van Reenenstraat 36

1955 · 85 m²

€ 345.721

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vijverberglaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.750 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vijverberglaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijverberglaan 6 in Honselersdijk.

Wat is Vijverberglaan 6 in Honselersdijk waard?

Vijverberglaan 6 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.750 (bandbreedte € 813.780 – € 1.035.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vijverberglaan 6 in Honselersdijk?

De verwachte vraagprijs van Vijverberglaan 6 in Honselersdijk is in juni 2026 € 903.561 (bandbreedte € 858.383 – € 948.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.673.

Hoeveel moet ik overbieden op Vijverberglaan 6 in Honselersdijk?

Voor Vijverberglaan 6 adviseren wij een bod van € 946.435 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vijverberglaan 6 in Honselersdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Vijverberglaan 6 in Honselersdijk bedragen € 4.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.522 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vijverberglaan 6 in Honselersdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vijverberglaan 6 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 76.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijverberglaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Vijverberglaan 6 ligt rond € 924.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vijverberglaan 6?

Huishoudens in de buurt van Vijverberglaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.