Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middel Broekweg 83, 2675KJ Honselersdijk

Woningwaarde Middel Broekweg 83

2675KJ Honselersdijk

Te koop
215 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.077.061
+10,0%
[ € 947.814 – € 1.206.308 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.101.791[ € 1.044.382 – € 1.154.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Middel Broekweg 83 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.077.061 (€ 5.010 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.560Sinds september +0,8%
+€ 98.34212 maanden +10,0%
+€ 60.42512 mnd vs. NL +6,2%
Middel Broekweg 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.077.061 voor Middel Broekweg 83 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middel Broekweg 83 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.101.791. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.077.061.

Verwachte verkoopprijs Middel Broekweg 83
€ 1.101.791[ € 1.044.382 – € 1.154.318 ]
Verkoper houdt over€ 1.088.421−€ 13.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.125.977+€ 24.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.101.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.088.421

Wat is de vraagprijs?

Middel Broekweg 83 in Honselersdijk staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.884 per m².

Vraagprijs Middel Broekweg 83
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.884[ € 4.640 – € 5.128 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middel Broekweg 83 adviseren wij in een bod van € 1.101.791, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.077.061+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.101.791+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.156.881+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middel Broekweg 83 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middel Broekweg 83 in Honselersdijk bedragen € 5.439 per maand bij een woningwaarde van € 1.077.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.267
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.896.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middel Broekweg 83

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.077.061
Verwachte verkoopprijs€ 1.101.791
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuweweg 110, 2675BE Honselersdijk
Nieuweweg 110
1968 · 175 m²
€ 287.382
Straatbeeld van Vijverberglaan 6, 2675LC Honselersdijk
Vijverberglaan 6
1965 · 163 m²
€ 933.924
Straatbeeld van Middel Broekweg 100, 2675KG Honselersdijk
Middel Broekweg 100
1957 · 113 m²
€ 924.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middel Broekweg 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.077.061 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Middel Broekweg 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middel Broekweg 83 in Honselersdijk.

Wat is Middel Broekweg 83 in Honselersdijk waard?
Middel Broekweg 83 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.077.061 (bandbreedte € 947.814 – € 1.206.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de vraagprijs van Middel Broekweg 83 in Honselersdijk?
Middel Broekweg 83 in Honselersdijk staat in oktober 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Middel Broekweg 83 in Honselersdijk?
Voor Middel Broekweg 83 adviseren wij een bod van € 1.101.791 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middel Broekweg 83 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Middel Broekweg 83 in Honselersdijk bedragen € 5.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.077.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.267 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middel Broekweg 83 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middel Broekweg 83 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 98.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middel Broekweg 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Middel Broekweg 83 ligt rond € 1.077.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middel Broekweg 83?
Huishoudens in de buurt van Middel Broekweg 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.