Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middel Broekweg 100, 2675KG Honselersdijk

Woningwaarde Middel Broekweg 100

2675KG Honselersdijk

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 8.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.399
+9,1%
[ € 805.551 – € 1.025.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 894.884[ € 850.140 – € 939.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 936.385[ € 889.246 – € 982.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Middel Broekweg 100 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 915.399 (€ 8.101 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.275Sinds mei +0,8%
+€ 76.14812 maanden +9,1%
+€ 40.55912 mnd vs. NL +4,8%
Middel Broekweg 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.399 voor Middel Broekweg 100 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middel Broekweg 100 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 936.385. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 915.399.

Verwachte verkoopprijs Middel Broekweg 100
€ 936.385[ € 889.246 – € 982.851 ]
Verkoper houdt over€ 924.835−€ 11.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 957.263+€ 20.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 936.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 924.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middel Broekweg 100 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 894.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.919 per m².

Verwachte vraagprijs Middel Broekweg 100
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 894.884[ € 850.140 – € 939.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.919[ € 7.523 – € 8.315 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 689.800[ € 400.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middel Broekweg 100 adviseren wij in een bod van € 936.385, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 894.884 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.399+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 936.385+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 983.204+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middel Broekweg 100 zal in bij een vraagprijs van € 894.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middel Broekweg 100 in Honselersdijk bedragen € 4.549 per maand bij een woningwaarde van € 915.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 458.000€ 1.373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.476
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.611.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middel Broekweg 100

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.399
Verwachte verkoopprijs€ 936.385
Verwachte vraagprijs€ 894.884
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (10%)
C (15%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverberglaan 6, 2675LC Honselersdijk
Vijverberglaan 6
1965 · 163 m²
€ 924.750
Straatbeeld van Nieuweweg 110, 2675BE Honselersdijk
Nieuweweg 110
1968 · 175 m²
€ 284.559
Straatbeeld van 1e Van Reenenstraat 36, 2675ST Honselersdijk
1e Van Reenenstraat 36
1955 · 85 m²
€ 345.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middel Broekweg 100 valt met een geschatte woningwaarde van € 915.399 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middel Broekweg 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middel Broekweg 100 in Honselersdijk.

Wat is Middel Broekweg 100 in Honselersdijk waard?
Middel Broekweg 100 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.399 (bandbreedte € 805.551 – € 1.025.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middel Broekweg 100 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Middel Broekweg 100 in Honselersdijk is in juni 2026 € 894.884 (bandbreedte € 850.140 – € 939.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Middel Broekweg 100 in Honselersdijk?
Voor Middel Broekweg 100 adviseren wij een bod van € 936.385 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middel Broekweg 100 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Middel Broekweg 100 in Honselersdijk bedragen € 4.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.476 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middel Broekweg 100 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middel Broekweg 100 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 76.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middel Broekweg 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Middel Broekweg 100 ligt rond € 915.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middel Broekweg 100?
Huishoudens in de buurt van Middel Broekweg 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.