Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Van Reenenstraat 6

2675ST Honselersdijk

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.720
+10,0%
[ € 344.714 – € 438.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.110[ € 360.155 – € 398.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.750[ € 384.285 – € 424.736 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.720 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.113Sinds september +0,8%
+€ 35.76612 maanden +10,0%
+€ 21.97612 mnd vs. NL +6,2%
1e Van Reenenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.720 voor 1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.750. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.720.

Verwachte verkoopprijs 1e Van Reenenstraat 6
€ 404.750[ € 384.285 – € 424.736 ]
Verkoper houdt over€ 399.048−€ 5.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.995+€ 10.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.908 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Van Reenenstraat 6
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 379.110[ € 360.155 – € 398.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.908[ € 3.713 – € 4.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Van Reenenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 404.750, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 379.110 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.720+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.750+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.988+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Van Reenenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 379.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 391.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Van Reenenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.720
Verwachte verkoopprijs€ 404.750
Verwachte vraagprijs€ 379.110
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijnacker Hordijklaan 28, 2675TR Honselersdijk
Pijnacker Hordijklaan 28
1929 · 95 m²
€ 360.202
Straatbeeld van Prinsegracht 3, 2675AR Honselersdijk
Prinsegracht 3
1916 · 114 m²
€ 542.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.720 is 1e Van Reenenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 1e Van Reenenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk.

Wat is 1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk waard?
1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.720 (bandbreedte € 344.714 – € 438.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van 1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 379.110 (bandbreedte € 360.155 – € 398.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk?
Voor 1e Van Reenenstraat 6 adviseren wij een bod van € 404.750 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Van Reenenstraat 6 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Van Reenenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van 1e Van Reenenstraat 6 ligt rond € 391.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Van Reenenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van 1e Van Reenenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.