Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Hoogenboomstraat 6

2675TE Honselersdijk

120 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.336
+10,0%
[ € 415.656 – € 529.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.106[ € 435.201 – € 481.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.008[ € 462.183 – € 510.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.336 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.754Sinds september +0,8%
+€ 43.12712 maanden +10,0%
+€ 26.49912 mnd vs. NL +6,2%
Burgemeester Hoogenboomstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.336 voor Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.008. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 472.336.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Hoogenboomstraat 6
€ 487.008[ € 462.183 – € 510.834 ]
Verkoper houdt over€ 480.401−€ 6.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.898+€ 11.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Hoogenboomstraat 6
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 458.106[ € 435.201 – € 481.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.818[ € 3.627 – € 4.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Hoogenboomstraat 6 adviseren wij in een bod van € 487.008, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.106 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.336+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.008+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.358+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Hoogenboomstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 458.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 472.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Hoogenboomstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.336
Verwachte verkoopprijs€ 487.008
Verwachte vraagprijs€ 458.106
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Van Reenenstraat 36, 2675ST Honselersdijk
1e Van Reenenstraat 36
1955 · 85 m²
€ 349.151
Straatbeeld van Nieuweweg 110, 2675BE Honselersdijk
Nieuweweg 110
1968 · 175 m²
€ 287.382
Straatbeeld van Bospolder 19, 2675BL Honselersdijk
Bospolder 19
1965 · 90 m²
€ 799.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.336 zit Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in het middensegment van Burgemeesterswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Hoogenboomstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk.

Wat is Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk waard?
Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.336 (bandbreedte € 415.656 – € 529.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 458.106 (bandbreedte € 435.201 – € 481.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk?
Voor Burgemeester Hoogenboomstraat 6 adviseren wij een bod van € 487.008 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Hoogenboomstraat 6 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 43.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Hoogenboomstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Hoogenboomstraat 6 ligt rond € 472.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Hoogenboomstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Hoogenboomstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.