Huiswaardemeter

Woningwaarde J.C. Beetslaan 36

2131AM Hoofddorp

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.261
+6,6%
[ € 440.230 – € 560.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.994[ € 455.044 – € 502.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.473[ € 495.543 – € 547.706 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.261 (€ 4.388 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds september +0,5%
+€ 30.92112 maanden +6,6%
+€ 12.73812 mnd vs. NL +2,7%
J.C. Beetslaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.261 voor J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.473. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 500.261.

Verwachte verkoopprijs J.C. Beetslaan 36
€ 522.473[ € 495.543 – € 547.706 ]
Verkoper houdt over€ 515.476−€ 6.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.072+€ 12.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Verwachte vraagprijs J.C. Beetslaan 36
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 478.994[ € 455.044 – € 502.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.992 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 608.167[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. Beetslaan 36 adviseren wij in een bod van € 522.473, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 478.994 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.261+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.473+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.597+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. Beetslaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 478.994 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 500.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. Beetslaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.261
Verwachte verkoopprijs€ 522.473
Verwachte vraagprijs€ 478.994
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemsterstraat 34, 2131ZB Hoofddorp
Beemsterstraat 34
1960 · 92 m²
€ 415.945
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 69, 2132SR Hoofddorp
Leeghwaterstraat 69
1962 · 105 m²
€ 530.724
Straatbeeld van Hoofdweg 395, 2131MS Hoofddorp
Hoofdweg 395
1957 · 125 m²
€ 529.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.C. Beetslaan 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.261 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Centrum Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J.C. Beetslaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp.

Wat is J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp waard?
J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.261 (bandbreedte € 440.230 – € 560.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 478.994 (bandbreedte € 455.044 – € 502.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.388.
Hoeveel moet ik overbieden op J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp?
Voor J.C. Beetslaan 36 adviseren wij een bod van € 522.473 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.C. Beetslaan 36 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.C. Beetslaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van J.C. Beetslaan 36 ligt rond € 500.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.C. Beetslaan 36?
Huishoudens in de buurt van J.C. Beetslaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.