Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Jansoniushof 4, 2131BM Hoofddorp

Woningwaarde Burgemeester Jansoniushof 4

2131BM Hoofddorp

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.352
+5,9%
[ € 506.310 – € 644.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.688[ € 523.154 – € 578.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.121[ € 570.238 – € 630.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 575.352 (€ 5.327 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.051Sinds juli +0,5%
+€ 32.02512 maanden +5,9%
+€ 12.83412 mnd vs. NL +2,4%
Burgemeester Jansoniushof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.352 voor Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.121. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.352.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Jansoniushof 4
€ 601.121[ € 570.238 – € 630.262 ]
Verkoper houdt over€ 593.259−€ 7.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.293+€ 14.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.099 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Jansoniushof 4
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 550.688[ € 523.154 – € 578.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.099[ € 4.844 – € 5.354 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 621.788[ € 319.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Jansoniushof 4 adviseren wij in een bod van € 601.121, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.688 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.352+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.121+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.177+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Jansoniushof 4 zal in bij een vraagprijs van € 550.688 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 575.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Jansoniushof 4

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.352
Verwachte verkoopprijs€ 601.121
Verwachte vraagprijs€ 550.688
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoofddorp Centrum West

Hoofddorp Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 172, 2132TZ Hoofddorp
Raadhuisplein 172
2012 · 81 m²
€ 468.940
Straatbeeld van Anna Boleynlaan 19, 2135VC Hoofddorp
Anna Boleynlaan 19
2015 · 139 m²
€ 718.854
Straatbeeld van Hoofdweg 854F, 2132MC Hoofddorp
Hoofdweg 854F
2014 · 60 m²
€ 386.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.352 zit Burgemeester Jansoniushof 4 in het middensegment van Hoofddorp Centrum West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Jansoniushof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp.

Wat is Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp waard?
Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.352 (bandbreedte € 506.310 – € 644.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 550.688 (bandbreedte € 523.154 – € 578.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp?
Voor Burgemeester Jansoniushof 4 adviseren wij een bod van € 601.121 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Jansoniushof 4 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Jansoniushof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum West is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Jansoniushof 4 ligt rond € 575.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Jansoniushof 4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Jansoniushof 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.