Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Jansoniushof 65

2131BM Hoofddorp

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.574
+6,6%
[ € 390.345 – € 496.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.478[ € 403.254 – € 445.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.529[ € 439.547 – € 485.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.574 (€ 5.219 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.352Sinds september +0,5%
+€ 27.41712 maanden +6,6%
+€ 11.29512 mnd vs. NL +2,7%
Burgemeester Jansoniushof 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.574 voor Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.529. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.574.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Jansoniushof 65
€ 463.529[ € 439.547 – € 485.815 ]
Verkoper houdt over€ 457.180−€ 6.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.950+€ 11.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.994 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Jansoniushof 65
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 424.478[ € 403.254 – € 445.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.994[ € 4.744 – € 5.244 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 645.710[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Jansoniushof 65 adviseren wij in een bod van € 463.529, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.478 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.574+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.529+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.705+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Jansoniushof 65 zal in bij een vraagprijs van € 424.478 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp bedragen € 2.274 per maand bij een woningwaarde van € 443.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Jansoniushof 65

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.574
Verwachte verkoopprijs€ 463.529
Verwachte vraagprijs€ 424.478
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoofddorp Centrum West

Hoofddorp Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Jansoniushof 4, 2131BM Hoofddorp
Burgemeester Jansoniushof 4
2013 · 101 m²
€ 575.352
Straatbeeld van Raadhuisplein 172, 2132TZ Hoofddorp
Raadhuisplein 172
2012 · 81 m²
€ 468.940
Straatbeeld van Hoofdweg 854F, 2132MC Hoofddorp
Hoofdweg 854F
2014 · 60 m²
€ 386.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.574 is Burgemeester Jansoniushof 65 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Jansoniushof 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp.

Wat is Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp waard?
Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.574 (bandbreedte € 390.345 – € 496.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 424.478 (bandbreedte € 403.254 – € 445.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp?
Voor Burgemeester Jansoniushof 65 adviseren wij een bod van € 463.529 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp bedragen € 2.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Jansoniushof 65 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Jansoniushof 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum West is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Jansoniushof 65 ligt rond € 443.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Jansoniushof 65?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Jansoniushof 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.