Huiswaardemeter

Woningwaarde Söderblomstraat 31

2131GB Hoofddorp

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.957
+6,6%
[ € 571.082 – € 726.832 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.308[ € 640.063 – € 707.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Söderblomstraat 31 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.957 (€ 5.363 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.441Sinds september +0,5%
+€ 40.11212 maanden +6,6%
+€ 16.52512 mnd vs. NL +2,7%
Söderblomstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.957 voor Söderblomstraat 31 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Söderblomstraat 31 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.308. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 648.957.

Verwachte verkoopprijs Söderblomstraat 31
€ 676.308[ € 640.063 – € 707.438 ]
Verkoper houdt over€ 667.619−€ 8.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.984+€ 15.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.619

Wat is de vraagprijs?

Söderblomstraat 31 in Hoofddorp staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.165 per m².

Vraagprijs Söderblomstraat 31
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax WestBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.165[ € 4.907 – € 5.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax West
€ 549.000[ € 485.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Söderblomstraat 31 adviseren wij in een bod van € 676.308, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.957+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.308+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.123+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Söderblomstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Söderblomstraat 31 in Hoofddorp bedragen € 3.299 per maand bij een woningwaarde van € 648.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Söderblomstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.957
Verwachte verkoopprijs€ 676.308
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (26%)
C (58%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax West

Hoofddorp Pax West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Söderblomstraat 137, 2131GD Hoofddorp
Söderblomstraat 137
1977 · 117 m²
€ 573.132
Straatbeeld van Söderblomstraat 262, 2131GS Hoofddorp
Söderblomstraat 262
1977 · 127 m²
€ 623.729
Straatbeeld van Schweitzerstraat 6, 2131RE Hoofddorp
Schweitzerstraat 6
1975 · 117 m²
€ 498.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.957 ligt Söderblomstraat 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Pax West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Söderblomstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Söderblomstraat 31 in Hoofddorp.

Wat is Söderblomstraat 31 in Hoofddorp waard?
Söderblomstraat 31 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.957 (bandbreedte € 571.082 – € 726.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax West.
Wat is de vraagprijs van Söderblomstraat 31 in Hoofddorp?
Söderblomstraat 31 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Söderblomstraat 31 in Hoofddorp?
Voor Söderblomstraat 31 adviseren wij een bod van € 676.308 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Söderblomstraat 31 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Söderblomstraat 31 in Hoofddorp bedragen € 3.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Söderblomstraat 31 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Söderblomstraat 31 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Söderblomstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax West is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Söderblomstraat 31 ligt rond € 648.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Söderblomstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Söderblomstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.