Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schweitzerstraat 6, 2131RE Hoofddorp

Woningwaarde Schweitzerstraat 6

2131RE Hoofddorp

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.200
+5,6%
[ € 434.896 – € 553.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.094[ € 449.439 – € 496.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.247[ € 489.439 – € 540.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.200 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.621Sinds mei +0,5%
+€ 26.42212 maanden +5,6%
+€ 6.58512 mnd vs. NL +1,4%
Schweitzerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.200 voor Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.247. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.200.

Verwachte verkoopprijs Schweitzerstraat 6
€ 516.247[ € 489.439 – € 540.960 ]
Verkoper houdt over€ 509.318−€ 6.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.722+€ 12.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Schweitzerstraat 6
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax WestBoven gem.
€ 473.094[ € 449.439 – € 496.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.841 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax West
€ 582.000[ € 550.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schweitzerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 516.247, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 473.094 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.200+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.247+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.059+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schweitzerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 473.094 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 494.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schweitzerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.200
Verwachte verkoopprijs€ 516.247
Verwachte vraagprijs€ 473.094
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (26%)
C (59%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax West

Hoofddorp Pax West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernadottestraat 89, 2131SP Hoofddorp
Bernadottestraat 89
1975 · 109 m²
€ 605.049
Straatbeeld van Jane Addamsstraat 32, 2131VS Hoofddorp
Jane Addamsstraat 32
1977 · 134 m²
€ 562.620
Straatbeeld van Schweitzerstraat 63, 2131RB Hoofddorp
Schweitzerstraat 63
1975 · 145 m²
€ 583.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schweitzerstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.200 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Pax West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schweitzerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp.

Wat is Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp waard?
Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.200 (bandbreedte € 434.896 – € 553.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp is in juni 2026 € 473.094 (bandbreedte € 449.439 – € 496.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp?
Voor Schweitzerstraat 6 adviseren wij een bod van € 516.247 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schweitzerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax West is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Schweitzerstraat 6 ligt rond € 494.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schweitzerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schweitzerstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.