Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schweitzerstraat 6, 2131RE Hoofddorp

Woningwaarde Schweitzerstraat 6

2131RE Hoofddorp

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.012
+5,9%
[ € 438.251 – € 557.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.743[ € 452.906 – € 500.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.230[ € 493.215 – € 545.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 498.012 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.641Sinds juli +0,5%
+€ 27.72012 maanden +5,9%
+€ 11.10912 mnd vs. NL +2,4%
Schweitzerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.012 voor Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.230. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 498.012.

Verwachte verkoopprijs Schweitzerstraat 6
€ 520.230[ € 493.215 – € 545.132 ]
Verkoper houdt over€ 513.257−€ 6.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.785+€ 12.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Verwachte vraagprijs Schweitzerstraat 6
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax WestBoven gem.
€ 476.743[ € 452.906 – € 500.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.075[ € 3.871 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax West
€ 577.800[ € 549.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schweitzerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 520.230, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 476.743 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.012+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.230+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.242+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schweitzerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 476.743 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 498.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 27
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schweitzerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.012
Verwachte verkoopprijs€ 520.230
Verwachte vraagprijs€ 476.743
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (26%)
C (58%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax West

Hoofddorp Pax West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Söderblomstraat 137, 2131GD Hoofddorp
Söderblomstraat 137
1977 · 117 m²
€ 573.132
Straatbeeld van Bernadottestraat 89, 2131SP Hoofddorp
Bernadottestraat 89
1975 · 109 m²
€ 609.716
Straatbeeld van Dunantstraat 95, 2131RN Hoofddorp
Dunantstraat 95
1975 · 127 m²
€ 573.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schweitzerstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.012 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Pax West willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schweitzerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp.

Wat is Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp waard?
Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.012 (bandbreedte € 438.251 – € 557.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 476.743 (bandbreedte € 452.906 – € 500.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp?
Voor Schweitzerstraat 6 adviseren wij een bod van € 520.230 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schweitzerstraat 6 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schweitzerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax West is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Schweitzerstraat 6 ligt rond € 498.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schweitzerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schweitzerstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.