Straatbeeld van Bernadottestraat 89, 2131SP Hoofddorp

Woningwaarde Bernadottestraat 89

2131SP Hoofddorp

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.049
+5,6%
[ € 532.443 € 677.655 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 581.890[ € 552.796 € 610.985 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 629.130[ € 597.020 € 659.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernadottestraat 89 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.049 (€ 5.551 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.208Sinds mei +0,5%
+€ 32.34812 maanden +5,6%
+€ 8.06212 mnd vs. NL +1,4%
Bernadottestraat 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.049 voor Bernadottestraat 89 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernadottestraat 89 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.130. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.049.

Verwachte verkoopprijs Bernadottestraat 89
€ 629.130[ € 597.020 € 659.864 ]
Verkoper houdt over€ 620.960€ 8.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.863+€ 14.733 kosten koper

Verkoopprijs€ 629.130
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.920
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 620.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernadottestraat 89 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.338 per m².

Verwachte vraagprijs Bernadottestraat 89
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax WestBoven gem.
€ 581.890[ € 552.796 € 610.985 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.338[ € 5.072 € 5.605 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax West
€ 582.000[ € 550.000 € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernadottestraat 89 adviseren wij in een bod van € 629.130, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 581.890 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.049+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.130+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 660.587+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernadottestraat 89 zal in bij een vraagprijs van € 581.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernadottestraat 89 in Hoofddorp bedragen € 3.027 per maand bij een woningwaarde van € 605.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.027/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernadottestraat 89

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.049
Verwachte verkoopprijs€ 629.130
Verwachte vraagprijs€ 581.890
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (26%)
C (59%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax West

Hoofddorp Pax West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.049 ligt Bernadottestraat 89 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Pax West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bernadottestraat 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernadottestraat 89 in Hoofddorp.

Wat is Bernadottestraat 89 in Hoofddorp waard?
Bernadottestraat 89 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.049 (bandbreedte € 532.443 – € 677.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernadottestraat 89 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Bernadottestraat 89 in Hoofddorp is in juni 2026 € 581.890 (bandbreedte € 552.796 – € 610.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernadottestraat 89 in Hoofddorp?
Voor Bernadottestraat 89 adviseren wij een bod van € 629.130 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernadottestraat 89 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Bernadottestraat 89 in Hoofddorp bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernadottestraat 89 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernadottestraat 89 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.348) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernadottestraat 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax West is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Bernadottestraat 89 ligt rond € 605.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernadottestraat 89?
Huishoudens in de buurt van Bernadottestraat 89 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.