Woningwaarde Wijkermeerstraat 15F, Hoofddorp (2131HB)

Wat is mijn huis waard?

Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.409 (€ 6.487 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.27912 maanden +6,6%+6,6%

+€ 13.71012 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Wijkermeerstraat 15F

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.409 voor Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 562.765. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.409.

Verwachte verkoopprijs Wijkermeerstraat 15F

€ 562.765[ € 533.394 – € 589.540 ]

Verkoper houdt over€ 555.325−€ 7.440 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 576.170+€ 13.405 kosten koper

Verkoopprijs€ 562.765

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.190

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 555.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 515.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.206 per m².

Verwachte vraagprijs Wijkermeerstraat 15F

Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.

€ 515.107[ € 489.352 – € 540.862 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.206[ € 5.896 – € 6.516 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord

€ 608.167[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijkermeerstraat 15F adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 562.765, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.107 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.409+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 562.765+9,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 590.903+14,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijkermeerstraat 15F zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 515.107 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 538.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 738.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.743/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.633

OZB€ 29

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.743

Totaal betaald over 30 jaar€ 947.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijkermeerstraat 15F

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte83 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.409

Verwachte verkoopprijs€ 562.765

Verwachte vraagprijs€ 515.107

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→

PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (660 kWh/jr)Teruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (42%)

B (22%)

C (19%)

D (9%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.409 zit Wijkermeerstraat 15F in het middensegment van Hoofddorp Centrum Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wijkermeerstraat 15F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp.

Wat is Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp waard?

Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.409 (bandbreedte € 473.800 – € 603.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp?

De verwachte vraagprijs van Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp is in oktober 2026 € 515.107 (bandbreedte € 489.352 – € 540.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.487.

Hoeveel moet ik overbieden op Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp?

Voor Wijkermeerstraat 15F adviseren wij een bod van € 562.765 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.633 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wijkermeerstraat 15F in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijkermeerstraat 15F?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Wijkermeerstraat 15F ligt rond € 538.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wijkermeerstraat 15F?

Huishoudens in de buurt van Wijkermeerstraat 15F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Wijkermeerstraat 15F

Onderhoudsstaat en woningwaarde