Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijkermeerstraat 37C

2131HB Hoofddorp

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.165
+6,6%
[ € 337.185 – € 429.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.035[ € 347.733 – € 384.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.097[ € 380.420 – € 420.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.165 (€ 5.635 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.032Sinds september +0,5%
+€ 23.68312 maanden +6,6%
+€ 9.75612 mnd vs. NL +2,7%
Wijkermeerstraat 37C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.165 voor Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.097. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.165.

Verwachte verkoopprijs Wijkermeerstraat 37C
€ 401.097[ € 380.420 – € 420.465 ]
Verkoper houdt over€ 395.435−€ 5.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.269+€ 10.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.383 per m².

Verwachte vraagprijs Wijkermeerstraat 37C
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 366.035[ € 347.733 – € 384.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.383[ € 5.114 – € 5.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 608.167[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijkermeerstraat 37C adviseren wij in een bod van € 401.097, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.035 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.165+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.097+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.152+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijkermeerstraat 37C zal in bij een vraagprijs van € 366.035 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 383.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijkermeerstraat 37C

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.165
Verwachte verkoopprijs€ 401.097
Verwachte vraagprijs€ 366.035
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bennemeerstraat 128, 2131HL Hoofddorp
Bennemeerstraat 128
2024 · 76 m²
€ 552.257
Straatbeeld van Wijkermeerstraat 19D, 2131HB Hoofddorp
Wijkermeerstraat 19D
2024 · 85 m²
€ 614.431
Straatbeeld van Woudmeerstraat 141, 2131HK Hoofddorp
Woudmeerstraat 141
2024 · 47 m²
€ 417.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.165 is Wijkermeerstraat 37C een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wijkermeerstraat 37C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp.

Wat is Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp waard?
Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.165 (bandbreedte € 337.185 – € 429.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp is in oktober 2026 € 366.035 (bandbreedte € 347.733 – € 384.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp?
Voor Wijkermeerstraat 37C adviseren wij een bod van € 401.097 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijkermeerstraat 37C in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijkermeerstraat 37C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Wijkermeerstraat 37C ligt rond € 383.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijkermeerstraat 37C?
Huishoudens in de buurt van Wijkermeerstraat 37C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.