Huiswaardemeter
Straatbeeld van Woudmeerstraat 141, 2131HK Hoofddorp

Woningwaarde Woudmeerstraat 141

2131HK Hoofddorp

47 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 13.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.586
+5,6%
[ € 539.956 – € 687.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.696[ € 560.211 – € 619.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.444[ € 605.588 – € 669.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 613.586 (€ 13.055 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.254Sinds mei +0,5%
+€ 32.80512 maanden +5,6%
+€ 8.17612 mnd vs. NL +1,4%
Woudmeerstraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.586 voor Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.444. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 613.586.

Verwachte verkoopprijs Woudmeerstraat 141
€ 638.444[ € 605.588 – € 669.335 ]
Verkoper houdt over€ 630.171−€ 8.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.363+€ 14.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.547 per m².

Verwachte vraagprijs Woudmeerstraat 141
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 589.696[ € 560.211 – € 619.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.547[ € 11.919 – € 13.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 675.900[ € 400.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woudmeerstraat 141 adviseren wij in een bod van € 638.444, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 589.696 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.586+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.444+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.366+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woudmeerstraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 589.696 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 613.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.001
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woudmeerstraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.586
Verwachte verkoopprijs€ 638.444
Verwachte vraagprijs€ 589.696
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (24%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mies van der Rohestraat 249, 2132HX Hoofddorp
Mies van der Rohestraat 249
2024 · 64 m²
€ 464.658
Straatbeeld van Niemeyerstraat 173, 2132HE Hoofddorp
Niemeyerstraat 173
2024 · 68 m²
€ 520.940
Straatbeeld van Dudokstraat 71, 2132HT Hoofddorp
Dudokstraat 71
2025 · 31 m²
€ 331.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.586 ligt Woudmeerstraat 141 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Centrum Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Woudmeerstraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp.

Wat is Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp waard?
Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.586 (bandbreedte € 539.956 – € 687.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp is in juni 2026 € 589.696 (bandbreedte € 560.211 – € 619.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp?
Voor Woudmeerstraat 141 adviseren wij een bod van € 638.444 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.001 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woudmeerstraat 141 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 32.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woudmeerstraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Woudmeerstraat 141 ligt rond € 613.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woudmeerstraat 141?
Huishoudens in de buurt van Woudmeerstraat 141 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.