Huiswaardemeter

Woningwaarde Stormvloed 8

2131HM Hoofddorp

Te koop
164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 903.237
+6,6%
[ € 794.849 – € 1.011.625 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 935.465[ € 892.763 – € 986.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormvloed 8 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 903.237 (€ 5.508 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.790Sinds september +0,5%
+€ 55.82912 maanden +6,6%
+€ 22.99912 mnd vs. NL +2,7%
Stormvloed 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 903.237 voor Stormvloed 8 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormvloed 8 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 935.465. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 903.237.

Verwachte verkoopprijs Stormvloed 8
€ 935.465[ € 892.763 – € 986.738 ]
Verkoper houdt over€ 923.925−€ 11.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 956.324+€ 20.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 935.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 923.925

Wat is de vraagprijs?

Stormvloed 8 in Hoofddorp staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.335 per m².

Vraagprijs Stormvloed 8
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.335[ € 5.069 – € 5.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 608.167[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormvloed 8 adviseren wij in een bod van € 935.465, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 903.237+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 935.465+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 982.238+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormvloed 8 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormvloed 8 in Hoofddorp bedragen € 4.566 per maand bij een woningwaarde van € 903.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.103.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.417
OZB€ 49
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.590.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormvloed 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 903.237
Verwachte verkoopprijs€ 935.465
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvorst 21, 2131HX Hoofddorp
Windvorst 21
1983 · 99 m²
€ 483.481
Straatbeeld van Elisa van Calcarstraat 78, 2135LS Hoofddorp
Elisa van Calcarstraat 78
1992 · 157 m²
€ 711.602
Straatbeeld van Meermanstraat 77, 2132PP Hoofddorp
Meermanstraat 77
1990 · 184 m²
€ 823.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stormvloed 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 903.237 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stormvloed 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormvloed 8 in Hoofddorp.

Wat is Stormvloed 8 in Hoofddorp waard?
Stormvloed 8 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 903.237 (bandbreedte € 794.849 – € 1.011.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de vraagprijs van Stormvloed 8 in Hoofddorp?
Stormvloed 8 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormvloed 8 in Hoofddorp?
Voor Stormvloed 8 adviseren wij een bod van € 935.465 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormvloed 8 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Stormvloed 8 in Hoofddorp bedragen € 4.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 903.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.417 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormvloed 8 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormvloed 8 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 55.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormvloed 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Stormvloed 8 ligt rond € 903.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormvloed 8?
Huishoudens in de buurt van Stormvloed 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.