Huiswaardemeter

Woningwaarde Landleeuw 21

2131HV Hoofddorp

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.194
+6,6%
[ € 611.771 – € 778.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.752[ € 639.114 – € 706.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.289[ € 688.965 – € 761.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Landleeuw 21 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.194 (€ 4.861 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.686Sinds september +0,5%
+€ 42.97012 maanden +6,6%
+€ 17.70212 mnd vs. NL +2,7%
Landleeuw 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.194 voor Landleeuw 21 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landleeuw 21 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.289. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 695.194.

Verwachte verkoopprijs Landleeuw 21
€ 721.289[ € 688.965 – € 761.488 ]
Verkoper houdt over€ 712.105−€ 9.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.865+€ 16.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landleeuw 21 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.705 per m².

Verwachte vraagprijs Landleeuw 21
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum NoordBoven gem.
€ 672.752[ € 639.114 – € 706.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.705[ € 4.469 – € 4.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Noord
€ 608.167[ € 325.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landleeuw 21 adviseren wij in een bod van € 721.289, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 672.752 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.194+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.289+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.353+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landleeuw 21 zal in bij een vraagprijs van € 672.752 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landleeuw 21 in Hoofddorp bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 695.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landleeuw 21

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.194
Verwachte verkoopprijs€ 721.289
Verwachte vraagprijs€ 672.752
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Noord→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Noord

Hoofddorp Centrum Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvorst 21, 2131HX Hoofddorp
Windvorst 21
1983 · 99 m²
€ 483.481
Straatbeeld van Blankenstraat 141, 2132RW Hoofddorp
Blankenstraat 141
1983 · 134 m²
€ 596.279
Straatbeeld van Blankenstraat 13, 2132RS Hoofddorp
Blankenstraat 13
1983 · 131 m²
€ 585.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landleeuw 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.194 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landleeuw 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landleeuw 21 in Hoofddorp.

Wat is Landleeuw 21 in Hoofddorp waard?
Landleeuw 21 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.194 (bandbreedte € 611.771 – € 778.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landleeuw 21 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Landleeuw 21 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 672.752 (bandbreedte € 639.114 – € 706.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Landleeuw 21 in Hoofddorp?
Voor Landleeuw 21 adviseren wij een bod van € 721.289 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landleeuw 21 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Landleeuw 21 in Hoofddorp bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landleeuw 21 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landleeuw 21 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landleeuw 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Noord is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Landleeuw 21 ligt rond € 695.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landleeuw 21?
Huishoudens in de buurt van Landleeuw 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.