Woningwaarde Schweitzerstraat 89

2131RC Hoofddorp

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.398
+6,6%
[ € 457.070 – € 581.726 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 497.555[ € 472.677 – € 522.433 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 542.200[ € 514.273 – € 568.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.398 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.754Sinds september +0,5%
+€ 32.10412 maanden +6,6%
+€ 13.22612 mnd vs. NL +2,7%
Schweitzerstraat 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.398 voor Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.200. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 519.398.

Verwachte verkoopprijs Schweitzerstraat 89
€ 542.200[ € 514.273 – € 568.407 ]
Verkoper houdt over€ 534.986−€ 7.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.194+€ 12.994 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.949 per m².

Verwachte vraagprijs Schweitzerstraat 89
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax WestBoven gem.
€ 497.555[ € 472.677 – € 522.433 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.949[ € 3.751 – € 4.146 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax West
€ 552.333[ € 485.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schweitzerstraat 89 adviseren wij in een bod van € 542.200, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 497.555 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.398+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.200+9,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 569.310+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schweitzerstraat 89 zal in bij een vraagprijs van € 497.555 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 519.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.659/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schweitzerstraat 89

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.398
Verwachte verkoopprijs€ 542.200
Verwachte vraagprijs€ 497.555
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax West besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (26%)
C (58%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax West

Hoofddorp Pax West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.398 zit Schweitzerstraat 89 in het middensegment van Hoofddorp Pax West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schweitzerstraat 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp.

Wat is Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp waard?
Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.398 (bandbreedte € 457.070 – € 581.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 497.555 (bandbreedte € 472.677 – € 522.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp?
Voor Schweitzerstraat 89 adviseren wij een bod van € 542.200 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schweitzerstraat 89 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schweitzerstraat 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax West is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Schweitzerstraat 89 ligt rond € 519.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schweitzerstraat 89?
Huishoudens in de buurt van Schweitzerstraat 89 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.