Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wallenbergstraat 11, 2131TP Hoofddorp

Woningwaarde Wallenbergstraat 11

2131TP Hoofddorp

Te koop
118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.890
+6,6%
[ € 500.623 – € 637.157 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 547.000[ € 519.650 – € 574.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.128[ € 565.899 – € 625.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.890 (€ 4.821 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.017Sinds september +0,5%
+€ 35.16312 maanden +6,6%
+€ 14.48612 mnd vs. NL +2,7%
Wallenbergstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.890 voor Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.128. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 568.890.

Verwachte verkoopprijs Wallenbergstraat 11
€ 593.128[ € 565.899 – € 625.467 ]
Verkoper houdt over€ 585.354−€ 7.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.141+€ 14.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.354

Wat is de vraagprijs?

Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp staat in te koop voor € 547.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.636 per m².

Vraagprijs Wallenbergstraat 11
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax OostBoven gem.
€ 547.000[ € 519.650 – € 574.350 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.636[ € 4.404 – € 4.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax Oost
€ 645.000[ € 498.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wallenbergstraat 11 adviseren wij in een bod van € 593.128, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 547.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.890+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.128+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.784+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wallenbergstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 547.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp bedragen € 2.902 per maand bij een woningwaarde van € 568.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wallenbergstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.890
Verwachte verkoopprijs€ 593.128
Vraagprijs€ 547.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax Oost besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (34%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax Oost

Hoofddorp Pax Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gandhistraat 158, 2131PJ Hoofddorp
Gandhistraat 158
1975 · 115 m²
€ 518.844
Straatbeeld van Wilsonstraat 113, 2131PN Hoofddorp
Wilsonstraat 113
1975 · 130 m²
€ 516.285
Straatbeeld van Gandhistraat 125, 2131PC Hoofddorp
Gandhistraat 125
1975 · 134 m²
€ 597.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.890 zit Wallenbergstraat 11 in het middensegment van Hoofddorp Pax Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wallenbergstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp.

Wat is Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp waard?
Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.890 (bandbreedte € 500.623 – € 637.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax Oost.
Wat is de vraagprijs van Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp?
Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 547.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp?
Voor Wallenbergstraat 11 adviseren wij een bod van € 593.128 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp bedragen € 2.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wallenbergstraat 11 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wallenbergstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax Oost is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Wallenbergstraat 11 ligt rond € 568.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wallenbergstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Wallenbergstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.