Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilsonstraat 113, 2131PN Hoofddorp

Woningwaarde Wilsonstraat 113

2131PN Hoofddorp

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.333
+5,6%
[ € 450.853 – € 573.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.435[ € 465.913 – € 514.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.209[ € 507.379 – € 560.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilsonstraat 113 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.333 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.717Sinds mei +0,5%
+€ 27.39112 maanden +5,6%
+€ 6.82612 mnd vs. NL +1,4%
Wilsonstraat 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.333 voor Wilsonstraat 113 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilsonstraat 113 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.209. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 512.333.

Verwachte verkoopprijs Wilsonstraat 113
€ 535.209[ € 507.379 – € 560.788 ]
Verkoper houdt over€ 528.072−€ 7.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.063+€ 12.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilsonstraat 113 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.435. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Wilsonstraat 113
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax OostBoven gem.
€ 490.435[ € 465.913 – € 514.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax Oost
€ 616.875[ € 500.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilsonstraat 113 adviseren wij in een bod van € 535.209, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 490.435 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.333+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.209+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.969+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilsonstraat 113 zal in bij een vraagprijs van € 490.435 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilsonstraat 113 in Hoofddorp bedragen € 2.574 per maand bij een woningwaarde van € 512.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilsonstraat 113

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.333
Verwachte verkoopprijs€ 535.209
Verwachte vraagprijs€ 490.435
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax Oost besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax Oost

Hoofddorp Pax Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Florence Nightingalestraat 14, 2131EB Hoofddorp
Florence Nightingalestraat 14
1976 · 138 m²
€ 680.610
Straatbeeld van Wallenbergstraat 91, 2131TT Hoofddorp
Wallenbergstraat 91
1976 · 86 m²
€ 486.148
Straatbeeld van Hammarskjöldstraat 122, 2131VK Hoofddorp
Hammarskjöldstraat 122
1975 · 70 m²
€ 357.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilsonstraat 113 ligt met een geschatte woningwaarde van € 512.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Pax Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilsonstraat 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilsonstraat 113 in Hoofddorp.

Wat is Wilsonstraat 113 in Hoofddorp waard?
Wilsonstraat 113 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.333 (bandbreedte € 450.853 – € 573.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilsonstraat 113 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Wilsonstraat 113 in Hoofddorp is in juni 2026 € 490.435 (bandbreedte € 465.913 – € 514.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilsonstraat 113 in Hoofddorp?
Voor Wilsonstraat 113 adviseren wij een bod van € 535.209 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilsonstraat 113 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Wilsonstraat 113 in Hoofddorp bedragen € 2.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilsonstraat 113 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilsonstraat 113 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilsonstraat 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax Oost is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Wilsonstraat 113 ligt rond € 512.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilsonstraat 113?
Huishoudens in de buurt van Wilsonstraat 113 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.